Prix immobilier à Courchevel (73120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Courchevel (73120), le prix médian s'établit à 10 143 €/m² pour un appartement et 9 726 €/m² pour une maison, soit -5,2 % sur un an, sur la base de 151 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 8 875 et 14 748 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 2 290 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 079 DPE établis depuis juillet 2021, 26,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
10 143€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
↓ -5,2 % sur un an
9 726€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
8 875 – 14 748
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 290
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Courchevel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Courchevel est passé de 8 864 €/m² en 2021 à 10 143 €/m² en 2025, soit +14,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 864 | 34 |
| 2022 | 11 308 | 35 |
| 2023 | 10 756 | 28 |
| 2024 | 10 694 | 23 |
| 2025 | 10 143 | 31 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 729 RTE DE LA TANIA | Maison | 256 m² | 2 700 000 € | 10 547 | 12/25 |
| 463 RUE DES CLARINES | Maison | 203 m² | 7 250 000 € | 35 714 | 12/25 |
| 5853 D IMM LA PORTE DE COURCHEVEL | Appartement | 15 m² | 244 300 € | 16 287 | 12/25 |
| 33 RUE DES VERDONS | Appartement | 14 m² | 150 000 € | 10 714 | 12/25 |
| 152 RUE DES MOULINS | Maison | 70 m² | 420 000 € | 6 000 | 12/25 |
| 813 RUE DU JARDIN ALPIN | Appartement | 52 m² | 767 160 € | 14 753 | 12/25 |
| 5042 SAINT JEAN | Maison | 45 m² | 211 000 € | 4 689 | 11/25 |
| 114 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courchevel (CSV)Habitants de Courchevel
Recensement INSEE 2023.
2 290
33 hab/km² · 69 km²
1 165
1,97 personnes par ménage
29 870€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
24,5 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,3 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,8 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 188 femmes seules et 319 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 27,0 %
- Retraités 20,5 %
- Employés 15,6 %
- Artisans et commerçants 11,9 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Ouvriers 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courchevel
2 079 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 079
logements existants, depuis juillet 2021
26,8 %
558 logements classés F ou G
270kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
724 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 2 079 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,7 %
- C
-
14,5 %
- D
-
22,8 %
- E
-
34,8 %
- F
-
15,3 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,4 %
- B
-
26,9 %
- C
-
31,0 %
- D
-
8,1 %
- E
-
11,3 %
- F
-
8,5 %
- G
-
7,8 %
- Maisons
- 324 DPE · médiane 294 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 683 DPE · médiane 263 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 666 DPE · 27,2 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courchevel ?
Le prix médian est de 10 143 €/m² pour un appartement et 9 726 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courchevel ?
Courchevel compte 2 290 habitants, soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.