Prix immobilier à Couvains (50680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Couvains (50680), le prix médian s'établit à 1 761 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 415 et 1 905 €/m². Côté maison, la commune se classe 176ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, dans la moyenne départementale (1 780 €/m²). Commune de 562 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 57 DPE établis depuis juillet 2021, 21,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 761€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 415 – 1 905
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
562
habitants · Manche
Parcelles vendues à Couvains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RTE DU COUSTEY | Maison | 126 m² | 240 000 € | 1 905 | 09/25 |
| 2 RUE DU BOIS JOLI | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 | 07/25 |
| 2 RTE DE BELLEVAL | Maison | 35 m² | 48 000 € | 1 371 | 05/25 |
| 5075 HAMEAU DES DUCHEMINS | Maison | 53 m² | 75 000 € | 1 415 | 03/25 |
| 5337 LE BOURG | Maison | 113 m² | 199 000 € | 1 761 | 02/25 |
| 12 IMP DE BELLEVAL | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 | 09/24 |
| 5014 LA FOSSARDIERE | Maison | 104 m² | 539 167 € | 5 184 | 06/24 |
| 5023 L HOTEL MERCAIRE | Maison | 146 m² | 234 000 € | 1 603 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Couvains (CSV)Habitants de Couvains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Couvains sont les Couvinois.
562
37 hab/km² · 15 km²
218
2,58 personnes par ménage
25 570€/an
Filosofi INSEE
46,6 %de femmes
53,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,7 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
21,5 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
8,5 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,5 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,2 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 20 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 22,5 %
- Ouvriers 20,4 %
- Retraités 16,3 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Artisans et commerçants 9,4 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Couvains
57 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
57
logements existants, depuis juillet 2021
21,1 %
12 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
18 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 57 DPE étiquetés.
- A
-
7,0 %
- B
-
5,3 %
- C
-
31,6 %
- D
-
12,3 %
- E
-
22,8 %
- F
-
8,8 %
- G
-
12,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,3 %
- B
-
22,8 %
- C
-
21,1 %
- D
-
5,3 %
- E
-
14,0 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 53 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 22,7 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couvains ?
Le prix médian est de 1 761 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Couvains ?
Couvains compte 562 habitants (les Couvinois), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.