Prix immobilier à Couzon-au-Mont-d'Or (69270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Couzon-au-Mont-d'Or (69270), le prix médian s'établit à 2 000 €/m² pour un appartement et 4 693 €/m² pour une maison, soit +4,9 % sur un an, sur la base de 28 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 000 et 2 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 108ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 2 619 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 474 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 000€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +4,9 % sur un an
4 693€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 000 – 2 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 619
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Couzon-au-Mont-d'Or
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or est passé de 3 344 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2025, soit -40,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 344 | 7 |
| 2022 | 3 347 | 6 |
| 2023 | 2 921 | 10 |
| 2024 | 1 906 | 4 |
| 2025 | 2 000 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE PAUPIERE | Maison | 130 m² | 620 000 € | 4 769 | 12/25 |
| 35 RUE DE L ECORAN | Maison | 73 m² | 354 200 € | 4 852 | 12/25 |
| 369 CHE CHOSSEGROS | Maison | 82 m² | 288 000 € | 3 512 | 11/25 |
| 88 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 | 11/25 |
| 2 RUE ROCHON | Maison | 95 m² | 266 140 € | 2 801 | 11/25 |
| 48 RUE PHILIBERT GAILLARD | Maison | 125 m² | 255 000 € | 2 040 | 09/25 |
| 1 IMP DE LA VOUTE | Maison | 80 m² | 469 000 € | 5 863 | 07/25 |
| 3 PL ST MAURICE | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Couzon-au-Mont-d'Or (CSV)Habitants de Couzon-au-Mont-d'Or
Recensement INSEE 2023.
2 619
842 hab/km² · 3,1 km²
1 052
2,32 personnes par ménage
32 390€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 187 femmes seules et 138 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Cadres et prof. sup. 21,6 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Employés 11,4 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Couzon-au-Mont-d'Or
474 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
474
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
51 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
177 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 474 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
2,1 %
- C
-
37,3 %
- D
-
27,6 %
- E
-
20,9 %
- F
-
7,2 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,1 %
- B
-
19,6 %
- C
-
34,6 %
- D
-
16,7 %
- E
-
12,9 %
- F
-
4,4 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 143 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 324 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 161 DPE · 9,9 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couzon-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian est de 2 000 €/m² pour un appartement et 4 693 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Couzon-au-Mont-d'Or ?
Couzon-au-Mont-d'Or compte 2 619 habitants, soit une densité de 842 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.