Prix immobilier à Cruas (07350)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Cruas (07350), le prix médian s'établit à 2 101 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, soit +9,9 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 101 et 2 101 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, au-dessus de la médiane départementale (1 428 €/m²). Commune de 2 898 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 318 DPE établis depuis juillet 2021, 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 101€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +9,9 % sur un an
2 250€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
2 101 – 2 101
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 898
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Cruas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cruas est passé de 1 912 €/m² en 2023 à 2 101 €/m² en 2024, soit +9,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 912 | 1 |
| 2024 | 2 101 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 207 AV MARCEL PAUL | Maison | 118 m² | 402 000 € | 3 407 | 12/25 |
| 1 B PL JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 | 12/25 |
| 2 PL DE LA LIBERTE | Maison | 124 m² | 135 000 € | 1 089 | 12/25 |
| 13 RUE PASTEUR | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 | 11/25 |
| 7 RUE LAMOTHE | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 | 10/25 |
| 1315 RTE DE LA PLAINE | Maison | 75 m² | 168 770 € | 2 250 | 10/25 |
| 5042 HAUTS ILONS | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 | 10/25 |
| 40 RUE ALBERT MERCOYROL | Maison | 52 m² | 44 000 € | 846 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cruas (CSV)Habitants de Cruas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cruas sont les Cruassiens.
2 898
188 hab/km² · 15 km²
1 248
2,26 personnes par ménage
25 660€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,0 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 234 femmes seules et 189 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,7 %
- Employés 18,5 %
- Professions intermédiaires 17,2 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Ouvriers 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cruas
318 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
318
logements existants, depuis juillet 2021
8,2 %
26 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
92 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 318 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
4,7 %
- C
-
28,9 %
- D
-
27,0 %
- E
-
28,0 %
- F
-
4,7 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,2 %
- B
-
28,9 %
- C
-
18,6 %
- D
-
21,1 %
- E
-
3,1 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 185 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 128 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 127 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruas ?
Le prix médian est de 2 101 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cruas ?
Cruas compte 2 898 habitants (les Cruassiens), soit une densité de 188 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.