Prix immobilier à Cusset (03300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAllier · Auvergne-Rhône-Alpes
À Cusset (03300), le prix médian s'établit à 1 724 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, soit +48,7 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 724 et 1 724 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Allier, au-dessus de la médiane départementale (967 €/m²). Commune de 13 316 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 716 DPE établis depuis juillet 2021, 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 724€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +48,7 % sur un an
1 475€/m²
Prix médian au m² · 58 ventes
Fourchette de prix
1 724 – 1 724
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
13 316
habitants · Allier
Parcelles vendues à Cusset
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cusset est passé de 727 €/m² en 2021 à 1 724 €/m² en 2025, soit +137,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 727 | 9 |
| 2022 | 1 323 | 6 |
| 2024 | 1 160 | 1 |
| 2025 | 1 724 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 AV GENERAL LECLERC | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 | 12/25 |
| 51 RUE DE VENISE | Maison | 170 m² | 213 900 € | 1 258 | 12/25 |
| 69 RUE DE DARCIN | Maison | 114 m² | 192 000 € | 1 684 | 12/25 |
| 8 IMP DU NIVERNAIS | Maison | 90 m² | 156 000 € | 1 733 | 12/25 |
| 9 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 94 m² | 148 790 € | 1 583 | 11/25 |
| 15 RUE DU GEVAUDAN | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 | 11/25 |
| 99 B AV GENERAL LECLERC | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 | 11/25 |
| 15 ALL MESDAMES | Maison | 80 m² | 135 700 € | 1 696 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cusset (CSV)Habitants de Cusset
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cusset sont les Cussetois.
13 316
417 hab/km² · 32 km²
6 596
1,95 personnes par ménage
23 560€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,2 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,8 %
- Familles monoparentales
-
12,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 1 756 femmes seules et 1 206 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,7 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Employés 16,1 %
- Ouvriers 12,0 %
- Professions intermédiaires 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Allier
- Préfecture
- Moulins
- Sous-préfectures
- Montluçon, Vichy
- Préfet
- Christophe Noël du Payrat (depuis janvier 2025)
- Point culminant
- Puy de Montoncel (1 287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cusset
3 716 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 716
logements existants, depuis juillet 2021
12,4 %
461 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 536 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 716 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
1,4 %
- C
-
31,4 %
- D
-
41,3 %
- E
-
12,8 %
- F
-
8,7 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,6 %
- B
-
22,7 %
- C
-
22,7 %
- D
-
28,2 %
- E
-
9,0 %
- F
-
7,8 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 1 222 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 404 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 903 DPE · 15,6 % de passoires
- Dans le département (Allier)
- 18,5 % de passoires · médiane 216 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cusset ?
Le prix médian est de 1 724 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cusset ?
Cusset compte 13 316 habitants (les Cussetois), soit une densité de 417 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.