Prix immobilier à Moulins (03000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAllier · Auvergne-Rhône-Alpes
À Moulins (03000), le prix médian s'établit à 932 €/m² pour un appartement et 1 385 €/m² pour une maison, soit -13,9 % sur un an, sur la base de 142 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 764 et 1 190 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Allier, en dessous de la médiane départementale (967 €/m²). Commune de 19 206 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 412 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
932€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
↓ -13,9 % sur un an
1 385€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
Fourchette de prix
764 – 1 190
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
19 206
habitants · Allier
Parcelles vendues à Moulins
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Moulins est passé de 1 131 €/m² en 2021 à 932 €/m² en 2025, soit -17,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 131 | 57 |
| 2022 | 1 114 | 26 |
| 2023 | 1 077 | 18 |
| 2024 | 1 082 | 22 |
| 2025 | 932 | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE GASPARD ROUX | Appartement | 14 m² | 17 500 € | 1 250 | 12/25 |
| 8 IMP DE LA GOUTTE NOIRE | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 | 12/25 |
| 13 RUE DE CHAMPMILAN | Appartement | 68 m² | 71 000 € | 1 044 | 12/25 |
| 27 RUE DES CHAMPINS | Maison | 65 m² | 107 000 € | 1 646 | 12/25 |
| 10 ALL DES BRETINS | Maison | 96 m² | 173 000 € | 1 802 | 12/25 |
| 119 A RUE DE DECIZE | Maison | 76 m² | 119 500 € | 1 572 | 11/25 |
| 28 CHE DE NOMAZY | Maison | 114 m² | 168 000 € | 1 474 | 11/25 |
| 13 RUE JACQUES PREVERT | Maison | 138 m² | 140 000 € | 1 014 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moulins (CSV)Habitants de Moulins
Recensement INSEE 2023.
19 206
2 231 hab/km² · 8,6 km²
11 046
1,67 personnes par ménage
22 050€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
55,1 %de femmes
44,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
14,1 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
62,7 %
- Couples sans enfant
-
15,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,2 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 4 014 femmes seules et 2 906 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Autres sans activité 16,9 %
- Employés 16,6 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Ouvriers 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Allier
- Préfecture
- Moulins
- Sous-préfectures
- Montluçon, Vichy
- Préfet
- Christophe Noël du Payrat (depuis janvier 2025)
- Point culminant
- Puy de Montoncel (1 287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moulins
7 412 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
7 412
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
644 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 470 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 7 412 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
6,5 %
- C
-
32,1 %
- D
-
33,3 %
- E
-
15,5 %
- F
-
6,1 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,7 %
- B
-
33,4 %
- C
-
28,1 %
- D
-
13,2 %
- E
-
9,3 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 1 069 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 975 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 878 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Allier)
- 18,5 % de passoires · médiane 216 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulins ?
Le prix médian est de 932 €/m² pour un appartement et 1 385 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moulins ?
Moulins compte 19 206 habitants, soit une densité de 2 231 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.