Prix immobilier à Cuxac-Cabardès (11390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Cuxac-Cabardès (11390), le prix médian s'établit à 1 375 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison, soit +16,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 375 et 1 375 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 39 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 327 €/m²). Commune de 947 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 168 DPE établis depuis juillet 2021, 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 375€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +16,2 % sur un an
1 335€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 375 – 1 375
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
947
habitants · Aude
Parcelles vendues à Cuxac-Cabardès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cuxac-Cabardès est passé de 888 €/m² en 2022 à 1 375 €/m² en 2025, soit +54,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 888 | 2 |
| 2023 | 1 304 | 1 |
| 2024 | 1 184 | 1 |
| 2025 | 1 375 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 LOT BENOIT ET JANE GLORIES | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 | 10/25 |
| 1 ALL VINCENT VAN GOGH | Appartement | 60 m² | 82 500 € | 1 375 | 09/25 |
| 113 LE VILLAGE | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 | 08/25 |
| 32 LE VILLAGE | Maison | 132 m² | 45 000 € | 341 | 07/25 |
| 123 LE VILLAGE | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 | 07/25 |
| 136 LE VILLAGE | Maison | 82 m² | 109 500 € | 1 335 | 05/25 |
| 3 RUE DES FOURS | Maison | 38 m² | 96 025 € | 2 527 | 02/25 |
| 264 CAZELLES | Maison | 119 m² | 90 000 € | 756 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cuxac-Cabardès (CSV)Habitants de Cuxac-Cabardès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cuxac-Cabardès sont les Cuxacois.
947
38 hab/km² · 25 km²
386
2,21 personnes par ménage
23 500€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
19,6 %
- 80 ans et plus
-
11,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,9 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 72 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Autres sans activité 18,9 %
- Professions intermédiaires 17,2 %
- Employés 14,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Ouvriers 5,0 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cuxac-Cabardès
168 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
168
logements existants, depuis juillet 2021
8,3 %
14 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
71 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 168 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
4,2 %
- C
-
24,4 %
- D
-
42,3 %
- E
-
20,2 %
- F
-
6,0 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,5 %
- B
-
57,7 %
- C
-
9,5 %
- D
-
7,7 %
- E
-
6,5 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 150 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 63 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuxac-Cabardès ?
Le prix médian est de 1 375 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cuxac-Cabardès ?
Cuxac-Cabardès compte 947 habitants (les Cuxacois), soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.