Prix immobilier à Donville-les-Bains (50350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Donville-les-Bains (50350), le prix médian s'établit à 4 123 €/m² pour un appartement et 3 855 €/m² pour une maison, soit -4,3 % sur un an, sur la base de 38 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 009 et 4 635 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (2 647 €/m²). Commune de 3 146 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 270 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 123€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -4,3 % sur un an
3 855€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
3 009 – 4 635
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 146
habitants · Manche
Parcelles vendues à Donville-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Donville-les-Bains est passé de 2 313 €/m² en 2021 à 4 123 €/m² en 2025, soit +78,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 313 | 5 |
| 2022 | 5 217 | 7 |
| 2023 | 2 715 | 9 |
| 2024 | 4 309 | 9 |
| 2025 | 4 123 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE LA PALIERE | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 | 12/25 |
| 4 RUE DE LA PIERRE AIGUE | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 | 12/25 |
| 6020 LA PLAGE | Appartement | 14 m² | 62 000 € | 4 429 | 12/25 |
| 20 RUE DE LA PASSARDIERE | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 | 12/25 |
| 23 RUE DE LA CORNICHE | Maison | 120 m² | 891 500 € | 7 429 | 11/25 |
| 10 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 | 11/25 |
| 32 RUE MONET | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 | 11/25 |
| 6 RUE JEAN BAPTISTE RAULINE | Maison | 84 m² | 325 000 € | 3 869 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Donville-les-Bains (CSV)Habitants de Donville-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Donville-les-Bains sont les Donvillais.
3 146
1 144 hab/km² · 2,8 km²
1 702
1,84 personnes par ménage
27 470€/an
Filosofi INSEE
54,6 %de femmes
45,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
9,3 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
26,3 %
- 80 ans et plus
-
11,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,0 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,4 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 519 femmes seules et 247 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,9 %
- Employés 12,2 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Ouvriers 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Donville-les-Bains
1 270 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 270
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
101 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
637 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 270 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
3,5 %
- C
-
22,8 %
- D
-
50,2 %
- E
-
14,3 %
- F
-
5,9 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,9 %
- B
-
35,2 %
- C
-
19,4 %
- D
-
26,9 %
- E
-
4,1 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 659 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 579 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 411 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donville-les-Bains ?
Le prix médian est de 4 123 €/m² pour un appartement et 3 855 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Donville-les-Bains ?
Donville-les-Bains compte 3 146 habitants (les Donvillais), soit une densité de 1 144 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.