Prix immobilier à Douzat (16290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Douzat (16290), le prix médian s'établit à 1 256 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 205 et 1 308 €/m². Côté maison, la commune se classe 109ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 438 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 44 DPE établis depuis juillet 2021, 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 256€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 205 – 1 308
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
438
habitants · Charente
Parcelles vendues à Douzat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 IMP DES HOUCHES | Maison | 189 m² | 218 000 € | 1 153 | 12/25 |
| 5201 LE PLANTIER | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 | 11/25 |
| 49 A RUE DES VENELLES | Maison | 20 m² | 25 000 € | 1 250 | 12/24 |
| 49 A RUE DES VENELLES | Maison | 20 m² | 15 000 € | 750 | 06/23 |
| 5068 RUE DES VENELLES | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 | 01/23 |
| 53 RUE DES TOURNESOLS | Maison | 140 m² | 506 500 € | 3 618 | 09/22 |
| 5030 GRAND TERRIER | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 | 12/21 |
| 44 RUE DES HOUCHES | Maison | 189 m² | 100 000 € | 529 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Douzat (CSV)Habitants de Douzat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Douzat sont les Douzatois.
438
38 hab/km² · 11 km²
202
2,17 personnes par ménage
25 480€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
18,7 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 50 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Employés 18,3 %
- Ouvriers 14,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Autres sans activité 7,0 %
- Agriculteurs 1,4 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Douzat
44 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
44
logements existants, depuis juillet 2021
6,8 %
3 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 44 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
2,3 %
- C
-
31,8 %
- D
-
40,9 %
- E
-
13,6 %
- F
-
4,5 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,9 %
- B
-
50,0 %
- C
-
15,9 %
- D
-
13,6 %
- E
-
4,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 43 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douzat ?
Le prix médian est de 1 256 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Douzat ?
Douzat compte 438 habitants (les Douzatois), soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.