Prix immobilier à Ducey-Les Chéris (50220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Ducey-Les Chéris (50220), le prix médian s'établit à 2 034 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 621 et 2 271 €/m². Côté maison, la commune se classe 109ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 2 784 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 561 DPE établis depuis juillet 2021, 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 034€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 621 – 2 271
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 784
habitants · Manche
Parcelles vendues à Ducey-Les Chéris
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 GRANDE RUE DUCEY | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 | 12/25 |
| 38 GRANDE RUE DUCEY | Maison | 125 m² | 185 000 € | 1 480 | 11/25 |
| 29 RUE BOISHUE DUCEY | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 | 11/25 |
| 25 RTE DE LA GARENNE DUCEY | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 | 10/25 |
| 6 RUE LE VAL DUCEY | Maison | 150 m² | 248 900 € | 1 659 | 07/25 |
| 4 LA ROCHE QUI BOIT DUCEY | Maison | 32 m² | 107 000 € | 3 344 | 06/25 |
| 36 RUE GRANDE RUE DUCEY | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 | 06/25 |
| 5025 LA COUR DES CHERIS | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ducey-Les Chéris (CSV)Habitants de Ducey-Les Chéris
Recensement INSEE 2023.
2 784
163 hab/km² · 17 km²
1 306
2,06 personnes par ménage
24 970€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
20,3 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,2 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,9 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 309 femmes seules et 162 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,3 %
- Ouvriers 17,4 %
- Employés 14,3 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ducey-Les Chéris
561 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
561
logements existants, depuis juillet 2021
7,8 %
44 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
177 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 561 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
12,7 %
- C
-
30,1 %
- D
-
31,6 %
- E
-
13,5 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,8 %
- B
-
31,9 %
- C
-
16,4 %
- D
-
12,1 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 380 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 169 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 108 DPE · 13,9 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ducey-Les Chéris ?
Le prix médian est de 2 034 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ducey-Les Chéris ?
Ducey-Les Chéris compte 2 784 habitants, soit une densité de 163 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.