Prix immobilier à Duras (47120)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Duras (47120), le prix médian s'établit à 5 594 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, soit +13,8 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 452 et 5 600 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 075 €/m²). Commune de 1 208 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 193 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 594€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +13,8 % sur un an
1 562€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
5 452 – 5 600
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 208
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Duras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Duras est passé de 4 917 €/m² en 2021 à 5 594 €/m² en 2022, soit +13,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 917 | 10 |
| 2022 | 5 594 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE BELLEVUE | Maison | 90 m² | 189 000 € | 2 100 | 11/25 |
| 143 RTE DE L'ORANGERIE | Maison | 65 m² | 101 500 € | 1 562 | 10/25 |
| 4 AV DU 19 MARS 1962 | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 | 10/25 |
| 45 RUE PAUL PERSIL | Maison | 101 m² | 90 500 € | 896 | 09/25 |
| 850 RTE DU STADE | Maison | 106 m² | 195 255 € | 1 842 | 07/25 |
| 303 RTE DE SAINTE FOY LA GRANDE | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 | 04/25 |
| 952 RTE DE LA DOURDEZE | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 | 03/25 |
| 3 BD JEAN BRISSEAU | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Duras (CSV)Habitants de Duras
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Duras sont les Duraquois.
1 208
60 hab/km² · 20 km²
596
1,87 personnes par ménage
23 580€/an
Filosofi INSEE
54,6 %de femmes
45,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
24,9 %
- 80 ans et plus
-
18,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,3 %
- Couples sans enfant
-
35,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,8 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 145 femmes seules et 97 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,2 %
- Ouvriers 12,4 %
- Employés 10,8 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Autres sans activité 7,6 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 4,2 %
- Cadres et prof. sup. 1,9 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Duras
193 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
193
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
17 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
60 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 193 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
6,2 %
- C
-
29,5 %
- D
-
31,1 %
- E
-
23,3 %
- F
-
7,3 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,2 %
- B
-
38,3 %
- C
-
15,5 %
- D
-
10,4 %
- E
-
9,3 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 158 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 33 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 90 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duras ?
Le prix médian est de 5 594 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Duras ?
Duras compte 1 208 habitants (les Duraquois), soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.