Prix immobilier à Eaux-Bonnes (64440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
À Eaux-Bonnes (64440), le prix médian s'établit à 1 764 €/m² pour un appartement et 2 049 €/m² pour une maison, soit +27,4 % sur un an, sur la base de 119 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 334 et 2 087 €/m². Côté appartement, la commune se classe 41ᵉ sur 63 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Atlantiques, en dessous de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 215 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 604 DPE établis depuis juillet 2021, 30,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 764€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
↑ +27,4 % sur un an
2 049€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 334 – 2 087
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
215
habitants · Pyrénées-Atlantiques
Parcelles vendues à Eaux-Bonnes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Eaux-Bonnes est passé de 1 265 €/m² en 2021 à 1 764 €/m² en 2025, soit +39,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 265 | 34 |
| 2022 | 1 493 | 24 |
| 2023 | 1 580 | 20 |
| 2024 | 1 384 | 19 |
| 2025 | 1 764 | 22 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE SENDEITS | Appartement | 29 m² | 58 400 € | 2 014 | 12/25 |
| 1 RUE SENDEITS | Appartement | 29 m² | 50 600 € | 1 745 | 11/25 |
| 6 RUE DE LA CASCADE | Appartement | 55 m² | 55 000 € | 1 000 | 11/25 |
| 6 RUE EUGENIE | Appartement | 40 m² | 67 195 € | 1 680 | 11/25 |
| 1 RUE SENDEITS | Appartement | 29 m² | 70 155 € | 2 419 | 10/25 |
| 18 RUE DE LA CASCADE | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 | 10/25 |
| 17 RUE LOUIS BARTHOU | Appartement | 26 m² | 34 120 € | 1 312 | 10/25 |
| 17 RUE LOUIS BARTHOU | Appartement | 45 m² | 52 000 € | 1 156 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Eaux-Bonnes (CSV)Habitants de Eaux-Bonnes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Eaux-Bonnes sont les Eaux-Bonnais.
215
6 hab/km² · 39 km²
124
1,73 personnes par ménage
23 690€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,6 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
6,6 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
24,2 %
- 65–79 ans
-
27,5 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,2 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,2 %
- Familles monoparentales
-
4,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 23 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Employés 21,0 %
- Artisans et commerçants 14,0 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Ouvriers 4,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Atlantiques
- Préfecture
- Pau
- Sous-préfectures
- Bayonne, Oloron-Sainte-Marie
- Préfet
- Jean-Marie Girier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Palas (2 974 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Eaux-Bonnes
604 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
604
logements existants, depuis juillet 2021
30,8 %
186 logements classés F ou G
290kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
181 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 604 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,3 %
- C
-
10,6 %
- D
-
30,0 %
- E
-
28,3 %
- F
-
13,2 %
- G
-
17,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,3 %
- B
-
34,8 %
- C
-
33,3 %
- D
-
9,1 %
- E
-
6,8 %
- F
-
4,5 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 42 DPE · médiane 284 kWh/m²/an
- Appartements
- 538 DPE · médiane 285 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 208 DPE · 26,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Atlantiques)
- 6,4 % de passoires · médiane 171 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eaux-Bonnes ?
Le prix médian est de 1 764 €/m² pour un appartement et 2 049 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Eaux-Bonnes ?
Eaux-Bonnes compte 215 habitants (les Eaux-Bonnais), soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.