Prix immobilier à Épineau-les-Voves (89400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Épineau-les-Voves (89400), le prix médian s'établit à 1 446 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 423 et 1 469 €/m². Côté maison, la commune se classe 105ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, au-dessus de la médiane départementale (1 201 €/m²). Commune de 708 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 21,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 446€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 423 – 1 469
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
708
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Épineau-les-Voves
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DES PRES | Maison | 57 m² | 79 850 € | 1 401 | 12/25 |
| 16 RUE DES OUCHES | Maison | 57 m² | 85 000 € | 1 491 | 06/25 |
| 5 RUE DES BLEUETS | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 | 10/24 |
| 10 RUE DES BLEUETS | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 | 04/24 |
| 9030 RUE DE LA BOUVETTE | Maison | 18 m² | 3 000 € | 167 | 04/24 |
| 4 RUE DES BLES D OR | Maison | 78 m² | 102 000 € | 1 308 | 03/24 |
| 16 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 85 m² | 172 500 € | 2 029 | 02/24 |
| 12 E RTE DE SENS | Maison | 72 m² | 83 000 € | 1 153 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épineau-les-Voves (CSV)Habitants de Épineau-les-Voves
Recensement INSEE 2023.
708
100 hab/km² · 7,1 km²
326
2,13 personnes par ménage
24 000€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,8 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,9 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 47 femmes seules et 78 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,9 %
- Employés 18,4 %
- Ouvriers 16,0 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épineau-les-Voves
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
21,5 %
14 logements classés F ou G
236kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
17 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
4,6 %
- C
-
21,5 %
- D
-
26,2 %
- E
-
24,6 %
- F
-
12,3 %
- G
-
9,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
32,3 %
- C
-
20,0 %
- D
-
12,3 %
- E
-
12,3 %
- F
-
12,3 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 268 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 22,2 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épineau-les-Voves ?
Le prix médian est de 1 446 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épineau-les-Voves ?
Épineau-les-Voves compte 708 habitants, soit une densité de 100 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.