Prix immobilier à Épineuil (89700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Épineuil (89700), le prix médian s'établit à 600 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 540 et 1 244 €/m². Côté maison, la commune se classe 282ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, en dessous de la médiane départementale (1 201 €/m²). Commune de 508 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 68 DPE établis depuis juillet 2021, 32,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
600€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
540 – 1 244
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
508
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Épineuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DES PETITS BUISSONS | Maison | 78 m² | 97 000 € | 1 244 | 12/25 |
| 3 RUE GAUTHIER | Maison | 86 m² | 46 400 € | 540 | 09/25 |
| 10 RUE DES PERRIERES | Maison | 111 m² | 219 000 € | 1 973 | 05/25 |
| 17 CHE DES PERRIERES | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 | 04/25 |
| 108 GR GDE RUE ALFRED GREVIN | Maison | 107 m² | 27 000 € | 252 | 04/25 |
| 102 GR GDE RUE ALFRED GREVIN | Maison | 71 m² | 43 000 € | 606 | 05/24 |
| 24 RUE DES FOSSES | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 | 05/24 |
| 17 GR GDE RUE ALFRED GREVIN | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épineuil (CSV)Habitants de Épineuil
Recensement INSEE 2023.
508
82 hab/km² · 6,2 km²
272
1,87 personnes par ménage
25 710€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
5,7 %
- 25–39 ans
-
9,7 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
18,2 %
- 65–79 ans
-
25,8 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,4 %
- Couples sans enfant
-
38,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,0 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 77 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 55,7 %
- Employés 16,1 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Ouvriers 8,8 %
- Agriculteurs 3,3 %
- Autres sans activité 2,8 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,1 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épineuil
68 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
68
logements existants, depuis juillet 2021
32,4 %
22 logements classés F ou G
251kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
23 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 68 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,9 %
- C
-
13,2 %
- D
-
33,8 %
- E
-
17,6 %
- F
-
17,6 %
- G
-
14,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,4 %
- B
-
19,1 %
- C
-
20,6 %
- D
-
26,5 %
- E
-
10,3 %
- F
-
11,8 %
- G
-
4,4 %
- Maisons
- 60 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 266 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 24,0 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épineuil ?
Le prix médian est de 600 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épineuil ?
Épineuil compte 508 habitants, soit une densité de 82 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.