Prix immobilier à Espeyrac (12140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Espeyrac (12140), le prix médian s'établit à 1 290 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 598 et 2 118 €/m². Côté maison, la commune se classe 119ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Aveyron, au-dessus de la médiane départementale (1 256 €/m²). Commune de 247 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 24 DPE établis depuis juillet 2021, 70,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 290€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
598 – 2 118
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
247
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Espeyrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 315 RTE DE LA VERNIERE | Maison | 80 m² | 47 800 € | 598 | 11/25 |
| 5078 VALAYSSAC | Maison | 137 m² | 385 000 € | 2 810 | 11/25 |
| 5178 LA VALADE HAUTE | Maison | 48 m² | 101 650 € | 2 118 | 08/25 |
| 5036 LIRIS | Maison | 31 m² | 40 000 € | 1 290 | 07/25 |
| 5072 VALAYSSAC | Maison | 127 m² | 60 000 € | 472 | 03/25 |
| 5150 LA BESSADE | Maison | 160 m² | 108 100 € | 676 | 12/24 |
| 5016 A ESPEYRAC | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 | 11/24 |
| 5035 LIRIS | Maison | 44 m² | 67 410 € | 1 532 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Espeyrac (CSV)Habitants de Espeyrac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Espeyrac sont les Espeyracois.
247
11 hab/km² · 22 km²
129
1,91 personnes par ménage
25 200€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,7 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
9,5 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
28,2 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,3 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,8 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
3,8 %
Dont 10 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,0 %
- Ouvriers 11,5 %
- Artisans et commerçants 9,3 %
- Agriculteurs 9,3 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,8 %
- Employés 0,0 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Espeyrac
24 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
24
logements existants, depuis juillet 2021
70,8 %
17 logements classés F ou G
319kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
10 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 24 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
4,2 %
- D
-
4,2 %
- E
-
20,8 %
- F
-
41,7 %
- G
-
29,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
12,5 %
- C
-
41,7 %
- D
-
4,2 %
- E
-
8,3 %
- F
-
29,2 %
- G
-
4,2 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 319 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 340 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 57,1 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espeyrac ?
Le prix médian est de 1 290 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Espeyrac ?
Espeyrac compte 247 habitants (les Espeyracois), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.