Prix immobilier à Fabras (07380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Fabras (07380), le prix médian s'établit à 2 864 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 716 et 3 237 €/m². Côté maison, la commune se classe 23ᵉ sur 305 communes disposant de données dans le département Ardèche, au-dessus de la médiane départementale (1 906 €/m²). Commune de 467 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 58 DPE établis depuis juillet 2021, 31,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 864€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 716 – 3 237
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
467
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Fabras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5353 LE DEVES | Maison | 143 m² | 392 500 € | 2 745 | 08/25 |
| 72 RTE DE PLANTEMEL | Maison | 127 m² | 378 770 € | 2 982 | 06/25 |
| 360 CHE DU MAS BASTIDE | Maison | 38 m² | 100 000 € | 2 632 | 04/25 |
| 605 CHE DES HIVIERES | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 | 02/25 |
| 42 RUE CLAUDE MOULIN | Maison | 60 m² | 23 400 € | 390 | 06/24 |
| 1305 RTE DE REJUS | Maison | 79 m² | 207 000 € | 2 620 | 04/24 |
| 85 RUE CLAUDE MOULIN | Maison | 55 m² | 36 000 € | 655 | 12/23 |
| 42 RUE CLAUDE MOULIN | Maison | 60 m² | 51 000 € | 850 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fabras (CSV)Habitants de Fabras
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fabras sont les Fabrassous.
467
62 hab/km² · 7,5 km²
208
2,25 personnes par ménage
24 070€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
25,3 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,9 %
- Couples sans enfant
-
37,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,0 %
- Familles monoparentales
-
12,4 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 31 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,2 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Employés 10,3 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fabras
58 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
58
logements existants, depuis juillet 2021
31,0 %
18 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 58 DPE étiquetés.
- A
-
6,9 %
- B
-
5,2 %
- C
-
19,0 %
- D
-
25,9 %
- E
-
12,1 %
- F
-
20,7 %
- G
-
10,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
37,9 %
- C
-
15,5 %
- D
-
1,7 %
- E
-
5,2 %
- F
-
17,2 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabras ?
Le prix médian est de 2 864 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fabras ?
Fabras compte 467 habitants (les Fabrassous), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.