Prix immobilier à Fals (47220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Fals (47220), le prix médian s'établit à 5 944 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 5 944 et 5 944 €/m². Côté maison, la commune se classe 1ᵉ sur 237 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 325 €/m²). Commune de 403 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 29 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
5 944€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
5 944 – 5 944
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
403
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Fals
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1585 RTE DES VIGNES | Maison | 57 m² | 338 800 € | 5 944 | 09/25 |
| 20 A ROUQUET | Maison | 142 m² | 177 500 € | 1 250 | 02/22 |
| 18 GAOU | Maison | 77 m² | 40 000 € | 519 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fals (CSV)Habitants de Fals
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fals sont les Falois.
403
43 hab/km² · 9,4 km²
165
2,44 personnes par ménage
29 170€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
22,8 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,2 %
- Couples sans enfant
-
36,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,1 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
3,2 %
Dont 15 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,3 %
- Ouvriers 17,3 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Employés 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fals
29 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
29
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
3 logements classés F ou G
135kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 29 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
20,7 %
- C
-
37,9 %
- D
-
17,2 %
- E
-
10,3 %
- F
-
6,9 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,2 %
- B
-
6,9 %
- C
-
13,8 %
- D
-
17,2 %
- E
-
3,4 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 29 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 15,4 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fals ?
Le prix médian est de 5 944 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fals ?
Fals compte 403 habitants (les Falois), soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.