Prix immobilier à Fendeille (11400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Fendeille (11400), le prix médian s'établit à 1 590 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 227 et 2 198 €/m². Côté maison, la commune se classe 115ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 658 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 63 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 590€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 227 – 2 198
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
658
habitants · Aude
Parcelles vendues à Fendeille
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU MOULIN | Maison | 50 m² | 72 550 € | 1 451 | 11/25 |
| 5 ALL DES OLIVIERS | Maison | 115 m² | 235 065 € | 2 044 | 10/25 |
| 12 RUE DU FARGA | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 | 09/25 |
| 21 RUE DU RIU BEL | Maison | 86 m² | 252 000 € | 2 930 | 09/25 |
| 9 RUE DU RIU BEL | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 | 05/25 |
| 2 RUE DU CHATEAU | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 | 02/25 |
| 103 LE VILLAGE | Maison | 106 m² | 88 350 € | 833 | 02/25 |
| 98 LE VILLAGE | Maison | 92 m² | 159 000 € | 1 728 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fendeille (CSV)Habitants de Fendeille
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fendeille sont les Fendeillais.
658
92 hab/km² · 7,2 km²
274
2,40 personnes par ménage
25 160€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,7 %
- Couples sans enfant
-
32,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,3 %
- Familles monoparentales
-
14,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 49 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,4 %
- Retraités 17,6 %
- Ouvriers 16,6 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Employés 14,9 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fendeille
63 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
63
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
5 logements classés F ou G
153kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
23 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 63 DPE étiquetés.
- A
-
9,5 %
- B
-
12,7 %
- C
-
36,5 %
- D
-
27,0 %
- E
-
6,3 %
- F
-
7,9 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,8 %
- B
-
28,6 %
- C
-
6,3 %
- D
-
7,9 %
- E
-
0,0 %
- F
-
6,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fendeille ?
Le prix médian est de 1 590 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fendeille ?
Fendeille compte 658 habitants (les Fendeillais), soit une densité de 92 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.