Prix immobilier à Flaviac (07000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Flaviac (07000), le prix médian s'établit à 1 486 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, soit +27,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 486 et 1 486 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, au-dessus de la médiane départementale (1 411 €/m²). Commune de 1 235 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 215 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 486€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +27,2 % sur un an
2 451€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 486 – 1 486
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 235
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Flaviac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Flaviac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Flaviac
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Flaviac est passé de 0 €/m² en 2021 à 1 486 €/m² en 2025, soit +7 432 350,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | 1 |
| 2022 | 1 797 | 1 |
| 2023 | 1 168 | 2 |
| 2025 | 1 486 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 402 RUE DU 6 JUIN 1944 | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 | 10/25 |
| 683 CHE DU STADE | Maison | 90 m² | 218 800 € | 2 431 | 09/25 |
| 685 CHE DU STADE | Maison | 90 m² | 227 560 € | 2 528 | 08/25 |
| 5461 PARAUD | Maison | 32 m² | 100 000 € | 3 125 | 07/25 |
| 46 RUE DU 6 JUIN 1944 | Maison | 94 m² | 157 200 € | 1 672 | 06/25 |
| 134 LE CROS | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 | 03/25 |
| 100 CHE DU TAMARIS | Maison | 120 m² | 237 000 € | 1 975 | 03/25 |
| 5461 PARAUD | Maison | 32 m² | 44 500 € | 1 391 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Flaviac (CSV)Habitants de Flaviac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Flaviac sont les Flaviacois.
1 235
95 hab/km² · 13 km²
585
2,11 personnes par ménage
24 970€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,3 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 117 femmes seules et 117 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,2 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Ouvriers 15,5 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Employés 9,9 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Flaviac
215 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
215
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
30 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
68 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 215 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
7,0 %
- C
-
23,3 %
- D
-
31,6 %
- E
-
21,9 %
- F
-
9,3 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,3 %
- B
-
38,1 %
- C
-
11,6 %
- D
-
7,0 %
- E
-
13,0 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 88 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 123 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 98 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flaviac ?
Le prix médian est de 1 486 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Flaviac ?
Flaviac compte 1 235 habitants (les Flaviacois), soit une densité de 95 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.