Prix immobilier à Fléac (16730)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Fléac (16730), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour un appartement et 2 160 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 250 et 1 250 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 10 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 583 €/m²). Commune de 3 861 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 581 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 250€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 160€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 250 – 1 250
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 861
habitants · Charente
Parcelles vendues à Fléac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DES MARRONNIERS | Maison | 108 m² | 233 300 € | 2 160 | 12/25 |
| 3 B RUE DES VIGNES JAUNES | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 | 12/25 |
| 38 RUE DES VIGNES JAUNES | Maison | 116 m² | 243 400 € | 2 098 | 12/25 |
| 12 IMP DES PIERRAILLES | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 16 RUE DES VALLADES | Maison | 114 m² | 261 200 € | 2 291 | 11/25 |
| 36 IMP DES PIERRAILLES | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 | 10/25 |
| 25 RUE DU PIBLE | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 | 09/25 |
| 7 B RUE SAINTE BARBE | Maison | 123 m² | 214 500 € | 1 744 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fléac (CSV)Habitants de Fléac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fléac sont les Fléacois.
3 861
306 hab/km² · 13 km²
1 762
2,16 personnes par ménage
27 280€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
36,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,6 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 335 femmes seules et 173 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,8 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 12,2 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fléac
581 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
581
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
26 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
294 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 581 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
4,1 %
- C
-
50,6 %
- D
-
28,9 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,0 %
- B
-
22,2 %
- C
-
32,2 %
- D
-
17,0 %
- E
-
5,0 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 442 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- Appartements
- 131 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 208 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fléac ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour un appartement et 2 160 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fléac ?
Fléac compte 3 861 habitants (les Fléacois), soit une densité de 306 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.