Prix immobilier à Francheville (69340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Francheville (69340), le prix médian s'établit à 3 444 €/m² pour un appartement et 4 431 €/m² pour une maison, soit -1,0 % sur un an, sur la base de 62 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 520 et 4 723 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 15 604 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 116 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 444€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -1,0 % sur un an
4 431€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
2 520 – 4 723
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 604
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Francheville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Francheville est passé de 3 250 €/m² en 2021 à 3 444 €/m² en 2025, soit +6,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 250 | 19 |
| 2022 | 4 678 | 13 |
| 2023 | 4 760 | 9 |
| 2024 | 3 480 | 11 |
| 2025 | 3 444 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 IMP DES GDES TERRES | Appartement | 44 m² | 219 000 € | 4 977 | 12/25 |
| 23 ALL DU JARDIN DES COLOMBES | Maison | 123 m² | 404 850 € | 3 291 | 12/25 |
| 14 ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL | Maison | 95 m² | 96 824 € | 1 019 | 12/25 |
| 9007 IMP DE LA GRANDE COUR | Maison | 52 m² | 260 000 € | 5 000 | 12/25 |
| 1 B CHE DU BELVEDERE | Maison | 56 m² | 345 700 € | 6 173 | 12/25 |
| 18 RUE DES MURIERS | Maison | 162 m² | 660 000 € | 4 074 | 12/25 |
| 29 RUE DES BALMES | Maison | 122 m² | 489 400 € | 4 011 | 12/25 |
| 15 GRANDE RUE | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Francheville (CSV)Habitants de Francheville
Recensement INSEE 2023.
15 604
1 908 hab/km² · 8,2 km²
6 280
2,35 personnes par ménage
31 870€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,7 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 210 femmes seules et 799 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,9 %
- Cadres et prof. sup. 18,1 %
- Professions intermédiaires 18,1 %
- Autres sans activité 17,2 %
- Employés 12,6 %
- Ouvriers 5,1 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Francheville
3 116 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 116
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
199 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 761 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 116 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,8 %
- C
-
56,5 %
- D
-
26,1 %
- E
-
8,5 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
14,2 %
- C
-
45,7 %
- D
-
18,4 %
- E
-
5,1 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 658 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 385 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 312 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Francheville ?
Le prix médian est de 3 444 €/m² pour un appartement et 4 431 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Francheville ?
Francheville compte 15 604 habitants, soit une densité de 1 908 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.