Prix immobilier à Frayssinet (46310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Frayssinet (46310), le prix médian s'établit à 1 740 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 740 et 1 740 €/m². Côté maison, la commune se classe 65ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 309 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 33,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 740€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 740 – 1 740
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
309
habitants · Lot
Parcelles vendues à Frayssinet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 171 RTE D'INSIGNEREL | Maison | 88 m² | 153 110 € | 1 740 | 07/25 |
| 60 RTE DE BENIVES | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 | 11/24 |
| 1002 RTE DE CAHORS | Maison | 129 m² | 35 000 € | 271 | 10/24 |
| 5293 F LE TREIL | Maison | 20 m² | 28 090 € | 1 405 | 05/24 |
| 186 RUE FORTANIER DE VASSAL | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 | 10/23 |
| 1003 RTE DE CAHORS | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 | 09/23 |
| 16 RTE DU PECH | Maison | 30 m² | 135 000 € | 4 500 | 06/23 |
| 1027 RTE DU PLEGAT | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 | 05/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Frayssinet (CSV)Habitants de Frayssinet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Frayssinet sont les Frayssinois.
309
18 hab/km² · 17 km²
153
2,02 personnes par ménage
24 190€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,6 %
- Couples sans enfant
-
40,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 43 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,9 %
- Employés 15,8 %
- Agriculteurs 9,4 %
- Ouvriers 7,9 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Professions intermédiaires 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Frayssinet
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
33,8 %
22 logements classés F ou G
288kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
24 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
0,0 %
- C
-
15,4 %
- D
-
12,3 %
- E
-
36,9 %
- F
-
20,0 %
- G
-
13,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,2 %
- B
-
35,4 %
- C
-
27,7 %
- D
-
4,6 %
- E
-
12,3 %
- F
-
7,7 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 288 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frayssinet ?
Le prix médian est de 1 740 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Frayssinet ?
Frayssinet compte 309 habitants (les Frayssinois), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.