Prix immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Saint-Germain-du-Bel-Air (46310), le prix médian s'établit à 1 717 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 547 et 1 849 €/m². Côté maison, la commune se classe 68ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 624 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 94 DPE établis depuis juillet 2021, 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 717€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 547 – 1 849
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
624
habitants · Lot
Parcelles vendues à Saint-Germain-du-Bel-Air
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 IMP DE TAILLADE | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 | 11/25 |
| 22 RUE DE L'EGLISE | Maison | 50 m² | 80 800 € | 1 616 | 11/25 |
| 1999 RTE DE CONCORES | Maison | 120 m² | 161 000 € | 1 342 | 09/25 |
| 25 IMP DE MARBAL | Maison | 90 m² | 174 555 € | 1 940 | 05/25 |
| 1506 RTE DES COTES | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 | 08/24 |
| 23 IMP DU PRIEURE | Maison | 108 m² | 172 000 € | 1 593 | 05/24 |
| 5406 F LABORIE | Maison | 62 m² | 152 010 € | 2 452 | 02/24 |
| 5027 SAINT GERMAIN | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-du-Bel-Air (CSV)Habitants de Saint-Germain-du-Bel-Air
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-du-Bel-Air sont les Saint-Germanais.
624
29 hab/km² · 21 km²
296
1,96 personnes par ménage
24 630€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
5,0 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
13,1 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
24,6 %
- 80 ans et plus
-
15,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
34,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 50 femmes seules et 65 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 59,2 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 5,7 %
- Employés 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-du-Bel-Air
94 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
94
logements existants, depuis juillet 2021
18,1 %
17 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
26 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 94 DPE étiquetés.
- A
-
6,4 %
- B
-
5,3 %
- C
-
27,7 %
- D
-
26,6 %
- E
-
16,0 %
- F
-
13,8 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,1 %
- B
-
26,6 %
- C
-
13,8 %
- D
-
9,6 %
- E
-
4,3 %
- F
-
9,6 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 83 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 12,2 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
Le prix médian est de 1 717 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
Saint-Germain-du-Bel-Air compte 624 habitants (les Saint-Germanais), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.