Prix immobilier à Frayssinet-le-Gélat (46250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Frayssinet-le-Gélat (46250), le prix médian s'établit à 2 054 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 808 et 2 300 €/m². Côté maison, la commune se classe 30ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 376 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 21,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 054€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 808 – 2 300
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
376
habitants · Lot
Parcelles vendues à Frayssinet-le-Gélat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5074 FAGETTES | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 | 12/25 |
| 5069 FAGETTES | Maison | 76 m² | 118 700 € | 1 562 | 05/25 |
| 5328 F LABORIE | Maison | 81 m² | 129 302 € | 1 596 | 07/24 |
| 5030 FRAYSSINET | Maison | 108 m² | 122 000 € | 1 130 | 04/24 |
| 5031 FRAYSSINET | Maison | 104 m² | 45 000 € | 433 | 09/23 |
| 5045 FRAYSSINET | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 | 08/22 |
| 5305 F FRAYSSINET | Maison | 21 m² | 60 000 € | 2 857 | 07/22 |
| 5184 F MALBERNAT | Maison | 58 m² | 14 500 € | 250 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Frayssinet-le-Gélat (CSV)Habitants de Frayssinet-le-Gélat
Recensement INSEE 2023.
376
16 hab/km² · 23 km²
195
1,93 personnes par ménage
23 660€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
2,9 %
- 15–24 ans
-
4,3 %
- 25–39 ans
-
10,4 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
37,4 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,8 %
- Couples sans enfant
-
46,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,0 %
- Familles monoparentales
-
5,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 52 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,1 %
- Employés 15,5 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Ouvriers 9,8 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Frayssinet-le-Gélat
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
21,9 %
14 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
4,7 %
- C
-
17,2 %
- D
-
21,9 %
- E
-
29,7 %
- F
-
15,6 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
29,7 %
- C
-
20,3 %
- D
-
14,1 %
- E
-
14,1 %
- F
-
6,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 125 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 21,9 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frayssinet-le-Gélat ?
Le prix médian est de 2 054 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Frayssinet-le-Gélat ?
Frayssinet-le-Gélat compte 376 habitants, soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.