Prix immobilier à Saint-Caprais (46250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Saint-Caprais (46250), le prix médian s'établit à 1 316 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 118 et 1 769 €/m². Côté maison, la commune se classe 141ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, en dessous de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 75 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 DPE établis depuis juillet 2021, 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 316€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 118 – 1 769
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
75
habitants · Lot
Parcelles vendues à Saint-Caprais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1831 RTE DE CAPRAZY | Maison | 63 m² | 58 000 € | 921 | 08/25 |
| 55 CHEM DU CLOS SARRAT | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 | 07/25 |
| 249 RTE DE L'AUBERGE | Maison | 36 m² | 80 000 € | 2 222 | 05/25 |
| 22 RTE DE L'AUBERGE | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 | 02/24 |
| 5299 F LES MESPOULES | Maison | 88 m² | 67 500 € | 767 | 05/23 |
| 5039 ST CAPRAIS | Maison | 118 m² | 500 € | 4 | 03/23 |
| 5048 ST CAPRAIS | Maison | 116 m² | 166 000 € | 1 431 | 08/22 |
| 5054 LES COMBES | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 | 05/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Caprais (CSV)Habitants de Saint-Caprais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Caprais sont les Saint-Capraisiens.
75
9 hab/km² · 8,9 km²
46
1,63 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
46,7 %de femmes
53,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,0 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
10,7 %
- 55–64 ans
-
22,7 %
- 65–79 ans
-
28,0 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
62,7 %
- Couples sans enfant
-
25,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,8 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 13 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 72,5 %
- Artisans et commerçants 18,8 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Employés 0,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Ouvriers 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Caprais
16 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
16
logements existants, depuis juillet 2021
18,8 %
3 logements classés F ou G
246kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
6 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 16 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
6,3 %
- D
-
37,5 %
- E
-
37,5 %
- F
-
18,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
18,8 %
- C
-
18,8 %
- D
-
25,0 %
- E
-
25,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 16 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Caprais ?
Le prix médian est de 1 316 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Caprais ?
Saint-Caprais compte 75 habitants (les Saint-Capraisiens), soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.