Prix immobilier à Fresnes (21500)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté

À Fresnes (21500), le prix médian s'établit à 411 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 268 et 455 €/m². Côté maison, la commune se classe 412ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, en dessous de la médiane départementale (1 573 €/m²). Commune de 153 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 20 DPE établis depuis juillet 2021, 45,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

411€/m²

Prix médian au m² · 3 ventes

Fourchette de prix

268 – 455

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

153

habitants · Côte-d'Or

Parcelles vendues à Fresnes

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

Estimer un bien à Fresnes

Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.

Comparer Fresnes

Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Fresnes (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
5092 HAMEAU DE LA BERGERIE	Maison	56 m²	23 000 €	411	09/25
2 HAMEAU DE LA BERGERIE	Maison	80 m²	40 000 €	500	06/25
5091 LES AUGES	Maison	12 m²	1 500 €	125	02/25
12 RUE DU PATIS	Maison	100 m²	193 000 €	1 930	05/23
7 RUE DE L'EGLISE	Maison	80 m²	40 000 €	500	06/22
1 RUE DU CLOITRE	Maison	78 m²	38 333 €	491	01/22

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Fresnes (CSV)

Habitants de Fresnes

Recensement INSEE 2023.

Population

153

12 hab/km² · 13 km²

Ménages

2,10 personnes par ménage

Niveau de vie médian

24 900€/an

Filosofi INSEE

Parité

42,5 %de femmes

57,5 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 11,1 %
15–24 ans: 8,5 %
25–39 ans: 13,1 %
40–54 ans: 22,2 %
55–64 ans: 19,0 %
65–79 ans: 19,0 %
80 ans et plus: 7,2 %

Composition des ménages

Personnes seules: 37,3 %
Couples sans enfant: 31,3 %
Couples avec enfant(s): 31,3 %
Familles monoparentales: 0,0 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 8 femmes seules et 17 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 30,1 %
Ouvriers 18,4 %
Professions intermédiaires 15,4 %
Autres sans activité 12,5 %
Agriculteurs 8,8 %
Employés 5,9 %
Cadres et prof. sup. 5,9 %
Artisans et commerçants 2,9 %

Le département — Côte-d'Or

Préfecture: Dijon
Sous-préfectures: Beaune, Montbard
Préfet: Violaine Démaret (depuis avril 2026)
Point culminant: Mont de Gien (721 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Fresnes

20 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mai 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

45,0 %

9 logements classés F ou G

Consommation médiane

311kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

8 logements classés G

Étiquettes énergie

Répartition des 20 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 0,0 %
C: 5,0 %
D: 20,0 %
E: 30,0 %
F: 5,0 %
G: 40,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 36 kg CO₂e/m²/an.

A: 5,0 %
B: 15,0 %
C: 30,0 %
D: 5,0 %
E: 20,0 %
F: 0,0 %
G: 25,0 %

Maisons: 20 DPE · médiane 311 kWh/m²/an
24 derniers mois: 13 DPE · 53,8 % de passoires
Dans le département (Côte-d'Or): 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnes ?

Le prix médian est de 411 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Fresnes ?

Fresnes compte 153 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.