Prix immobilier à Fumel (47500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Fumel (47500), le prix médian s'établit à 519 €/m² pour un appartement et 1 054 €/m² pour une maison, soit -7,5 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 519 et 519 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 4 690 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 033 DPE établis depuis juillet 2021, 13,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
519€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -7,5 % sur un an
1 054€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
519 – 519
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 690
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Fumel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Fumel
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Fumel
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fumel est passé de 575 €/m² en 2021 à 519 €/m² en 2025, soit -9,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 575 | 1 |
| 2022 | 902 | 1 |
| 2023 | 854 | 1 |
| 2024 | 561 | 1 |
| 2025 | 519 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE SIMONE VEIL | Maison | 110 m² | 152 700 € | 1 388 | 12/25 |
| 46 RUE LEON JOUHAUX | Maison | 60 m² | 34 000 € | 567 | 12/25 |
| 51 RUE JACQUES DE ROMAS | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 | 12/25 |
| 4 RUE MASSENET | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 | 12/25 |
| 4 PL DES DROITS DE L ENFANT | Maison | 113 m² | 140 000 € | 1 239 | 11/25 |
| 6 RUE FREDERIC BENECH | Maison | 132 m² | 41 000 € | 311 | 10/25 |
| 15 RUE HENRI CAVALLIER | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 | 10/25 |
| 5 IMP ANDRE LABAT | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fumel (CSV)Habitants de Fumel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fumel sont les Fumélois.
4 690
207 hab/km² · 23 km²
2 284
1,98 personnes par ménage
20 810€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
12,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,4 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,8 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 503 femmes seules et 442 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,4 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Ouvriers 13,3 %
- Employés 10,5 %
- Professions intermédiaires 7,0 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fumel
1 033 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 033
logements existants, depuis juillet 2021
13,5 %
139 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
332 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 033 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
4,0 %
- C
-
28,2 %
- D
-
32,1 %
- E
-
21,1 %
- F
-
11,0 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,9 %
- B
-
24,0 %
- C
-
26,7 %
- D
-
17,2 %
- E
-
10,0 %
- F
-
6,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 680 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 330 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 323 DPE · 13,9 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fumel ?
Le prix médian est de 519 €/m² pour un appartement et 1 054 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fumel ?
Fumel compte 4 690 habitants (les Fumélois), soit une densité de 207 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.