Prix immobilier à Gambais (78950)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Gambais (78950), le prix médian s'établit à 3 700 €/m² pour un appartement et 2 948 €/m² pour une maison, soit -9,4 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 700 et 3 700 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 103 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 523 €/m²). Commune de 2 574 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 285 DPE établis depuis juillet 2021, 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 700€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -9,4 % sur un an
2 948€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
3 700 – 3 700
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 574
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Gambais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gambais est passé de 4 083 €/m² en 2023 à 3 700 €/m² en 2024, soit -9,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 083 | 1 |
| 2024 | 3 700 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DE LA CITADELLE | Maison | 58 m² | 397 250 € | 6 849 | 11/25 |
| 60 RUE DU CHATEAU TROMPETTE | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 | 11/25 |
| 142 AV DE NEUVILLE | Maison | 220 m² | 463 400 € | 2 106 | 10/25 |
| 7 RES DU CHATEAU TROMPETTE | Maison | 160 m² | 471 730 € | 2 948 | 10/25 |
| 4 RUE DE L EGLISE | Maison | 86 m² | 275 450 € | 3 203 | 07/25 |
| 36 RUE DE LA CITADELLE | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 | 04/25 |
| 12 A CHE DES VIGNES D OLIVET | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 | 04/25 |
| 4 RES DU CHATEAU TROMPETTE | Maison | 155 m² | 448 180 € | 2 891 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gambais (CSV)Habitants de Gambais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gambais sont les Gambaisiens.
2 574
112 hab/km² · 23 km²
1 011
2,55 personnes par ménage
36 780€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,9 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,0 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 103 femmes seules et 88 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,7 %
- Retraités 23,2 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Employés 14,5 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Ouvriers 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gambais
285 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
285
logements existants, depuis juillet 2021
18,2 %
52 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
76 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 285 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
6,3 %
- C
-
24,6 %
- D
-
26,7 %
- E
-
22,1 %
- F
-
11,6 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,6 %
- B
-
38,6 %
- C
-
15,4 %
- D
-
4,2 %
- E
-
10,5 %
- F
-
6,7 %
- G
-
4,9 %
- Maisons
- 268 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 17 DPE · médiane 285 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 132 DPE · 20,5 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gambais ?
Le prix médian est de 3 700 €/m² pour un appartement et 2 948 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gambais ?
Gambais compte 2 574 habitants (les Gambaisiens), soit une densité de 112 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.