Prix immobilier à Gatteville-le-Phare (50760)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Gatteville-le-Phare (50760), le prix médian s'établit à 2 417 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 050 et 2 778 €/m². Côté maison, la commune se classe 56ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 465 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 74 DPE établis depuis juillet 2021, 37,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 417€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 050 – 2 778
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
465
habitants · Manche
Parcelles vendues à Gatteville-le-Phare
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE QUENANVILLE | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 | 12/25 |
| 2 PETITE RUE | Maison | 50 m² | 157 000 € | 3 140 | 12/25 |
| 4 RUE DU PAVE | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 | 04/25 |
| 5 CHE DES VASTINES | Maison | 54 m² | 124 000 € | 2 296 | 10/23 |
| 37 RUE DE LA HOUGUETTE | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 | 10/23 |
| 3 CHE DU BROT | Maison | 172 m² | 1 145 500 € | 6 660 | 09/23 |
| 38 B RUE DE LA HOUGUE | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 | 08/23 |
| 3 RUE DU VIEUX CLOCHER | Maison | 105 m² | 134 000 € | 1 276 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gatteville-le-Phare (CSV)Habitants de Gatteville-le-Phare
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gatteville-le-Phare sont les Gattevillais.
465
48 hab/km² · 9,7 km²
246
1,88 personnes par ménage
27 970€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
8,7 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
29,5 %
- 80 ans et plus
-
11,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,2 %
- Couples sans enfant
-
41,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,2 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 63 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 58,2 %
- Ouvriers 18,4 %
- Professions intermédiaires 8,6 %
- Autres sans activité 6,1 %
- Agriculteurs 4,9 %
- Employés 2,5 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gatteville-le-Phare
74 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
74
logements existants, depuis juillet 2021
37,8 %
28 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 74 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,8 %
- C
-
10,8 %
- D
-
28,4 %
- E
-
16,2 %
- F
-
20,3 %
- G
-
17,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,5 %
- B
-
31,1 %
- C
-
25,7 %
- D
-
6,8 %
- E
-
8,1 %
- F
-
5,4 %
- G
-
9,5 %
- Maisons
- 66 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 61,5 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gatteville-le-Phare ?
Le prix médian est de 2 417 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gatteville-le-Phare ?
Gatteville-le-Phare compte 465 habitants (les Gattevillais), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.