Prix immobilier à Gemeaux (21120)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Gemeaux (21120), le prix médian s'établit à 2 940 €/m² pour un appartement et 1 449 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 940 et 2 940 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 41 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, au-dessus de la médiane départementale (1 760 €/m²). Commune de 974 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 128 DPE établis depuis juillet 2021, 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 940€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 449€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 940 – 2 940
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
974
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Gemeaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU TOUR DES HALLES | Maison | 156 m² | 226 000 € | 1 449 | 04/25 |
| 10 RUE DE L ABBE GALLIX | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 | 02/25 |
| 2 RUE MONTMEROUX | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 | 02/25 |
| 22 RUE MOREAU | Maison | 58 m² | 106 000 € | 1 828 | 09/24 |
| 6 CUL DE SAC HUOT | Maison | 105 m² | 299 614 € | 2 853 | 07/24 |
| 1 RUE CORDENNE | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 | 04/24 |
| 14 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 | 02/24 |
| 4 RLE DU MEIX AUX GEAIS | Maison | 82 m² | 258 280 € | 3 150 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gemeaux (CSV)Habitants de Gemeaux
Recensement INSEE 2023.
974
50 hab/km² · 19 km²
386
2,52 personnes par ménage
29 060€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,6 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
22,9 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
9,9 %
- 65–79 ans
-
10,4 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,2 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,3 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 46 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 27,6 %
- Employés 21,4 %
- Retraités 15,9 %
- Cadres et prof. sup. 15,8 %
- Ouvriers 8,9 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gemeaux
128 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
128
logements existants, depuis juillet 2021
10,9 %
14 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
55 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 128 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
2,3 %
- C
-
28,1 %
- D
-
43,0 %
- E
-
13,3 %
- F
-
7,8 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,8 %
- B
-
24,2 %
- C
-
21,9 %
- D
-
27,3 %
- E
-
4,7 %
- F
-
5,5 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 81 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 38 DPE · 18,4 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gemeaux ?
Le prix médian est de 2 940 €/m² pour un appartement et 1 449 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gemeaux ?
Gemeaux compte 974 habitants, soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.