Prix immobilier à Genac-Bignac (16170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Genac-Bignac (16170), le prix médian s'établit à 1 783 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 081 et 3 048 €/m². Côté maison, la commune se classe 23ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 974 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 106 DPE établis depuis juillet 2021, 17,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 783€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 081 – 3 048
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
974
habitants · Charente
Parcelles vendues à Genac-Bignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5155 ECQUECHAVE | Maison | 48 m² | 289 000 € | 6 021 | 12/25 |
| 25 RTE DU BELVEDER | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 | 06/25 |
| 3 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 175 m² | 159 500 € | 911 | 06/25 |
| 12 RUE DES PUITS GENAC | Maison | 96 m² | 94 500 € | 984 | 05/25 |
| 32 RTE DE GENAC | Maison | 57 m² | 125 000 € | 2 193 | 02/25 |
| 4 RUE DU FOUR BIGNAC | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 | 01/25 |
| 103 RUE DU LOGIS | Maison | 46 m² | 47 500 € | 1 033 | 10/24 |
| 9 RUE DES VIGNES | Maison | 124 m² | 69 855 € | 563 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Genac-Bignac (CSV)Habitants de Genac-Bignac
Recensement INSEE 2023.
974
29 hab/km² · 34 km²
438
2,22 personnes par ménage
25 390€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,3 %
- Couples sans enfant
-
38,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,6 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 60 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,4 %
- Ouvriers 16,2 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Employés 12,1 %
- Autres sans activité 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 3,5 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Genac-Bignac
106 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
106
logements existants, depuis juillet 2021
17,9 %
19 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
31 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 106 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
6,6 %
- C
-
28,3 %
- D
-
29,2 %
- E
-
13,2 %
- F
-
12,3 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,3 %
- B
-
36,8 %
- C
-
12,3 %
- D
-
6,6 %
- E
-
8,5 %
- F
-
5,7 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 104 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 18,4 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genac-Bignac ?
Le prix médian est de 1 783 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Genac-Bignac ?
Genac-Bignac compte 974 habitants, soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.