Prix immobilier à Générac (30510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Générac (30510), le prix médian s'établit à 1 604 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, soit -24,3 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 604 et 1 604 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 4 046 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 532 DPE établis depuis juillet 2021, 1,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 604€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -24,3 % sur un an
2 174€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
1 604 – 1 604
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 046
habitants · Gard
Parcelles vendues à Générac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Générac est passé de 2 125 €/m² en 2021 à 1 604 €/m² en 2025, soit -24,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 125 | 1 |
| 2022 | 2 651 | 1 |
| 2024 | 2 119 | 1 |
| 2025 | 1 604 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 IMP DES DOUVES | Maison | 87 m² | 217 800 € | 2 503 | 12/25 |
| 7 RUE DES SAULES | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 2 IMP ROUSSET | Maison | 90 m² | 273 400 € | 3 038 | 11/25 |
| 9 IMP FONTAINE DES PIGEONS | Maison | 191 m² | 300 500 € | 1 573 | 11/25 |
| 3 RUE DES BONS ENFANTS | Maison | 123 m² | 213 600 € | 1 737 | 10/25 |
| 6 RUE ANCIENNE TUILERIE | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 | 10/25 |
| 36 AV CAMARGUE | Maison | 84 m² | 252 000 € | 3 000 | 10/25 |
| 22 PL DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 77 m² | 92 500 € | 1 201 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Générac (CSV)Habitants de Générac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Générac sont les Généracois.
4 046
167 hab/km² · 24 km²
1 797
2,25 personnes par ménage
26 460€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 279 femmes seules et 274 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Employés 15,5 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Générac
532 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
532
logements existants, depuis juillet 2021
1,5 %
8 logements classés F ou G
132kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
242 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 532 DPE étiquetés.
- A
-
7,5 %
- B
-
19,9 %
- C
-
45,5 %
- D
-
19,5 %
- E
-
6,0 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,6 %
- B
-
23,3 %
- C
-
15,4 %
- D
-
6,6 %
- E
-
1,7 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 345 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 179 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 215 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Générac ?
Le prix médian est de 1 604 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Générac ?
Générac compte 4 046 habitants (les Généracois), soit une densité de 167 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.