Prix immobilier à Beaucaire (30300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Beaucaire (30300), le prix médian s'établit à 1 265 €/m² pour un appartement et 2 078 €/m² pour une maison, soit +16,2 % sur un an, sur la base de 157 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 141 et 1 440 €/m². Côté appartement, la commune se classe 63ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 15 692 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 749 DPE établis depuis juillet 2021, 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 265€/m²
Prix médian au m² · 37 ventes
↑ +16,2 % sur un an
2 078€/m²
Prix médian au m² · 72 ventes
Fourchette de prix
1 141 – 1 440
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 692
habitants · Gard
Parcelles vendues à Beaucaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beaucaire est passé de 1 081 €/m² en 2021 à 1 265 €/m² en 2025, soit +17,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 081 | 35 |
| 2022 | 1 033 | 32 |
| 2023 | 761 | 26 |
| 2024 | 1 089 | 27 |
| 2025 | 1 265 | 37 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 B RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 64 m² | 51 900 € | 811 | 12/25 |
| 163 CHE DE LA FONTAINE DU ROY | Maison | 200 m² | 185 000 € | 925 | 12/25 |
| 17 Q IMP DES ALOUETTES | Maison | 43 m² | 79 570 € | 1 850 | 12/25 |
| 16 RUE BARBES | Appartement | 66 m² | 62 000 € | 939 | 12/25 |
| 4 B RUE DE L HOTEL DE VILLE | Appartement | 66 m² | 74 900 € | 1 135 | 12/25 |
| 6 RUE CHEVALIER DE FORTON | Maison | 97 m² | 185 476 € | 1 912 | 12/25 |
| 6 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 | 12/25 |
| 46 AV DES COLLINES D UGERNUM | Maison | 109 m² | 321 100 € | 2 946 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaucaire (CSV)Habitants de Beaucaire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Beaucaire sont les Beaucairois.
15 692
181 hab/km² · 87 km²
7 150
2,17 personnes par ménage
20 440€/an
Taux de pauvreté 30,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,5 %
- Couples sans enfant
-
24,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,0 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 606 femmes seules et 1 310 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Autres sans activité 20,0 %
- Ouvriers 15,7 %
- Employés 15,2 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaucaire
3 749 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 749
logements existants, depuis juillet 2021
2,3 %
85 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 726 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 749 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
8,7 %
- C
-
46,0 %
- D
-
29,6 %
- E
-
9,9 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,7 %
- B
-
28,4 %
- C
-
28,3 %
- D
-
12,9 %
- E
-
3,7 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 886 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 691 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 325 DPE · 1,1 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucaire ?
Le prix médian est de 1 265 €/m² pour un appartement et 2 078 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaucaire ?
Beaucaire compte 15 692 habitants (les Beaucairois), soit une densité de 181 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.