Prix immobilier à Bellegarde (30127)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Bellegarde (30127), le prix médian s'établit à 2 021 €/m² pour un appartement et 2 663 €/m² pour une maison, soit +59,8 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 676 et 2 458 €/m². Côté appartement, la commune se classe 29ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 8 035 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 000 DPE établis depuis juillet 2021, 0,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 021€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +59,8 % sur un an
2 663€/m²
Prix médian au m² · 47 ventes
Fourchette de prix
1 676 – 2 458
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 035
habitants · Gard
Parcelles vendues à Bellegarde
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bellegarde est passé de 2 235 €/m² en 2021 à 2 021 €/m² en 2025, soit -9,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 235 | 2 |
| 2022 | 1 774 | 1 |
| 2023 | 1 727 | 1 |
| 2024 | 1 264 | 1 |
| 2025 | 2 021 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 RUE DES LIBELLULES | Maison | 78 m² | 272 000 € | 3 487 | 12/25 |
| 6824 RUE DU MIDI | Maison | 62 m² | 101 150 € | 1 631 | 12/25 |
| 9 B RUE DE NIMES | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 | 12/25 |
| 27 RUE DU PRE | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 | 12/25 |
| 61 RUE DES COCCINELLES | Maison | 85 m² | 220 900 € | 2 599 | 12/25 |
| 131 RUE VINCENT VAN GOGH | Maison | 73 m² | 220 480 € | 3 020 | 11/25 |
| 47 RUE DE NIMES | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 | 11/25 |
| 5 RUE D AUVERGNE | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bellegarde (CSV)Habitants de Bellegarde
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bellegarde sont les Bellegardais.
8 035
179 hab/km² · 45 km²
3 292
2,42 personnes par ménage
25 000€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,7 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 491 femmes seules et 420 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,8 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Ouvriers 13,9 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bellegarde
1 000 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 000
logements existants, depuis juillet 2021
0,9 %
9 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
421 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 000 DPE étiquetés.
- A
-
11,3 %
- B
-
19,2 %
- C
-
42,1 %
- D
-
22,9 %
- E
-
3,6 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
51,6 %
- B
-
25,2 %
- C
-
11,5 %
- D
-
10,6 %
- E
-
0,7 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 553 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- Appartements
- 423 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 492 DPE · 0,6 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellegarde ?
Le prix médian est de 2 021 €/m² pour un appartement et 2 663 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bellegarde ?
Bellegarde compte 8 035 habitants (les Bellegardais), soit une densité de 179 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.