Prix immobilier à Gennes (25660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDoubs · Bourgogne-Franche-Comté
À Gennes (25660), le prix médian s'établit à 1 460 €/m² pour un appartement et 2 080 €/m² pour une maison, soit -20,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 460 et 1 460 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 74 communes disposant de données dans le département Doubs, en dessous de la médiane départementale (1 871 €/m²). Commune de 669 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 66 DPE établis depuis juillet 2021, 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 460€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -20,1 % sur un an
2 080€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 460 – 1 460
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
669
habitants · Doubs
Parcelles vendues à Gennes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gennes est passé de 1 827 €/m² en 2022 à 1 460 €/m² en 2025, soit -20,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 827 | 1 |
| 2025 | 1 460 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES VIGNES | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 | 10/25 |
| 3 RUE DES VANNIERS | Maison | 115 m² | 300 040 € | 2 609 | 09/25 |
| 10 B RUE DES VIGNES | Appartement | 100 m² | 146 000 € | 1 460 | 04/25 |
| 1 RUE DERRIERE LAVAL | Maison | 115 m² | 247 500 € | 2 152 | 01/24 |
| 7 RUE DERRIERE LAVAL | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 | 01/23 |
| 13 RUE DES VIGNES | Appartement | 104 m² | 190 000 € | 1 827 | 09/22 |
| 12 RUE DES VIGNES | Maison | 92 m² | 289 000 € | 3 141 | 04/22 |
| 10 RUE DU MURGELOT | Maison | 152 m² | 296 500 € | 1 951 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gennes (CSV)Habitants de Gennes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gennes sont les Genniers.
669
93 hab/km² · 7,2 km²
294
2,28 personnes par ménage
29 470€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
10,6 %
- 40–54 ans
-
24,0 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 34 femmes seules et 54 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,1 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Cadres et prof. sup. 18,0 %
- Employés 12,1 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Doubs
- Préfecture
- Besançon
- Sous-préfectures
- Montbéliard, Pontarlier
- Préfet
- Rémi Bastille (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont d'Or (1 463 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gennes
66 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mai 2022 et mai 2026 — open data ADEME.
66
logements existants, depuis juillet 2021
7,6 %
5 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 66 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
3,0 %
- C
-
33,3 %
- D
-
36,4 %
- E
-
15,2 %
- F
-
3,0 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,8 %
- B
-
37,9 %
- C
-
6,1 %
- D
-
12,1 %
- E
-
9,1 %
- F
-
1,5 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 41 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Doubs)
- 10,0 % de passoires · médiane 187 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gennes ?
Le prix médian est de 1 460 €/m² pour un appartement et 2 080 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gennes ?
Gennes compte 669 habitants (les Genniers), soit une densité de 93 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.