Prix immobilier à Gensac-la-Pallue (16130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Gensac-la-Pallue (16130), le prix médian s'établit à 970 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 500 et 1 159 €/m². Côté maison, la commune se classe 188ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 1 627 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 186 DPE établis depuis juillet 2021, 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
970€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
500 – 1 159
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 627
habitants · Charente
Parcelles vendues à Gensac-la-Pallue
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Gensac-la-Pallue
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Gensac-la-Pallue
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DE LA PRISE | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 15 RUE DU MESNIL | Maison | 84 m² | 81 500 € | 970 | 08/25 |
| 15 IMP DE LAUBARET | Maison | 84 m² | 10 000 € | 119 | 07/25 |
| 26 RUE DE LA ROUCHE | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 | 02/25 |
| 1 RUE DE L'EGLISE | Maison | 150 m² | 75 000 € | 500 | 01/25 |
| 17 RTE DES CHAGNASSES | Maison | 107 m² | 85 000 € | 794 | 12/24 |
| 38 CHEM DES GASCARDS | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 | 09/24 |
| 20 RTE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gensac-la-Pallue (CSV)Habitants de Gensac-la-Pallue
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gensac-la-Pallue sont les Gensacais.
1 627
85 hab/km² · 19 km²
752
2,16 personnes par ménage
28 300€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
23,7 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,9 %
- Couples sans enfant
-
43,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,8 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 121 femmes seules et 81 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,1 %
- Ouvriers 17,5 %
- Employés 13,4 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Autres sans activité 5,5 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gensac-la-Pallue
186 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
186
logements existants, depuis juillet 2021
14,5 %
27 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
81 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 186 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
1,6 %
- C
-
43,5 %
- D
-
25,3 %
- E
-
12,9 %
- F
-
10,8 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,4 %
- B
-
23,1 %
- C
-
37,6 %
- D
-
11,8 %
- E
-
6,5 %
- F
-
7,5 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 171 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 59 DPE · 23,7 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gensac-la-Pallue ?
Le prix médian est de 970 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gensac-la-Pallue ?
Gensac-la-Pallue compte 1 627 habitants (les Gensacais), soit une densité de 85 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.