Prix immobilier à Gerbaix (73470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Gerbaix (73470), le prix médian s'établit à 2 741 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 388 et 3 139 €/m². Côté maison, la commune se classe 131ᵉ sur 247 communes disposant de données dans le département Savoie, en dessous de la médiane départementale (2 875 €/m²). Commune de 461 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 35 DPE établis depuis juillet 2021, 17,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 741€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 388 – 3 139
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
461
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Gerbaix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 CHE DU BOTHET | Maison | 116 m² | 399 180 € | 3 441 | 12/25 |
| 483 RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY | Maison | 80 m² | 243 100 € | 3 039 | 11/25 |
| 2316 RTE DE PRAZ LONG | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 | 09/25 |
| 515 RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY | Maison | 70 m² | 171 000 € | 2 443 | 08/25 |
| 49 CHE DU BOTHET | Maison | 130 m² | 417 280 € | 3 210 | 12/24 |
| 80 CHE DE LA MACONNIERE | Maison | 87 m² | 336 500 € | 3 868 | 11/23 |
| 42 CHEM DU CRETET | Maison | 86 m² | 191 500 € | 2 227 | 01/23 |
| 1121 RTE DE PRAZ LONG | Maison | 185 m² | 526 400 € | 2 845 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gerbaix (CSV)Habitants de Gerbaix
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gerbaix sont les Gerbelans.
461
67 hab/km² · 6,9 km²
192
2,40 personnes par ménage
30 050€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,1 %
- Couples sans enfant
-
41,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,3 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 15 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,0 %
- Professions intermédiaires 26,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,5 %
- Employés 10,2 %
- Autres sans activité 7,6 %
- Ouvriers 5,0 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 3,9 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gerbaix
35 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
35
logements existants, depuis juillet 2021
17,1 %
6 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 35 DPE étiquetés.
- A
-
8,6 %
- B
-
0,0 %
- C
-
28,6 %
- D
-
22,9 %
- E
-
22,9 %
- F
-
5,7 %
- G
-
11,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,9 %
- B
-
45,7 %
- C
-
11,4 %
- D
-
2,9 %
- E
-
5,7 %
- F
-
2,9 %
- G
-
8,6 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerbaix ?
Le prix médian est de 2 741 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gerbaix ?
Gerbaix compte 461 habitants (les Gerbelans), soit une densité de 67 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.