Prix immobilier à Novalaise (73470)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Novalaise (73470), le prix médian s'établit à 1 834 €/m² pour un appartement et 3 424 €/m² pour une maison, soit -49,3 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 834 et 1 834 €/m². Côté appartement, la commune se classe 80ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 126 €/m²). Commune de 2 261 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 327 DPE établis depuis juillet 2021, 16,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 834€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -49,3 % sur un an
3 424€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 834 – 1 834
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 261
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Novalaise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Novalaise est passé de 2 170 €/m² en 2021 à 1 834 €/m² en 2023, soit -15,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 | 2 |
| 2022 | 3 619 | 3 |
| 2023 | 1 834 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 493 RTE DU TERREAU | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 | 11/25 |
| 35 ALL DES ORCHIDEES | Maison | 168 m² | 520 000 € | 3 095 | 11/25 |
| 35 RUE DE LA MERLATIERE | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 | 09/25 |
| 143 RUE DE LA MERLATIERE | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 | 09/25 |
| 66 RUE DE LA MERLATIERE | Maison | 85 m² | 317 400 € | 3 734 | 09/25 |
| 123 RTE DES BOTTIERES | Maison | 101 m² | 324 000 € | 3 208 | 09/25 |
| 731 RTE DU COLLOMB | Maison | 106 m² | 401 050 € | 3 783 | 07/25 |
| 178 ALL DU CLOS DE L EPINE | Maison | 91 m² | 338 100 € | 3 715 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Novalaise (CSV)Habitants de Novalaise
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Novalaise sont les Novalaisiens.
2 261
139 hab/km² · 16 km²
933
2,36 personnes par ménage
30 700€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 150 femmes seules et 98 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,8 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Cadres et prof. sup. 15,0 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Novalaise
327 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
327
logements existants, depuis juillet 2021
16,8 %
55 logements classés F ou G
220kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
127 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 327 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
2,4 %
- C
-
22,3 %
- D
-
38,8 %
- E
-
16,8 %
- F
-
7,6 %
- G
-
9,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,6 %
- B
-
53,2 %
- C
-
12,5 %
- D
-
4,3 %
- E
-
3,4 %
- F
-
3,1 %
- G
-
4,0 %
- Maisons
- 160 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 158 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 176 DPE · 14,2 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Novalaise ?
Le prix médian est de 1 834 €/m² pour un appartement et 3 424 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Novalaise ?
Novalaise compte 2 261 habitants (les Novalaisiens), soit une densité de 139 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.