Prix immobilier à Germigny (89600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Germigny (89600), le prix médian s'établit à 1 542 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 542 et 1 542 €/m². Côté maison, la commune se classe 84ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, au-dessus de la médiane départementale (1 201 €/m²). Commune de 530 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 54 DPE établis depuis juillet 2021, 35,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 542€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 542 – 1 542
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
530
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Germigny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE L'ARMANCON | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 | 12/25 |
| 8 RUE DE CHAUMONT | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 | 04/23 |
| 13 RTE DE TONNERRE | Maison | 71 m² | 63 250 € | 891 | 05/22 |
| 11 RUE BEAU SOLEIL | Maison | 142 m² | 91 000 € | 641 | 02/22 |
| 10 RTE DE BEUGNON | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 | 12/21 |
| 10 RUE DU CANAL | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 | 11/21 |
| 10 X RUE DU GUE DU BOIS | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 | 06/21 |
| 16 RTE DE TONNERRE | Maison | 90 m² | 68 663 € | 763 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Germigny (CSV)Habitants de Germigny
Recensement INSEE 2023.
530
45 hab/km² · 12 km²
245
2,16 personnes par ménage
26 220€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
18,7 %
- 65–79 ans
-
19,5 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
38,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 27 femmes seules et 44 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,8 %
- Ouvriers 18,7 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Employés 9,9 %
- Agriculteurs 3,4 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,1 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Germigny
54 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
54
logements existants, depuis juillet 2021
35,2 %
19 logements classés F ou G
280kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 54 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
1,9 %
- C
-
11,1 %
- D
-
14,8 %
- E
-
35,2 %
- F
-
18,5 %
- G
-
16,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 32 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
18,5 %
- C
-
20,4 %
- D
-
13,0 %
- E
-
16,7 %
- F
-
13,0 %
- G
-
9,3 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 294 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 34,6 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germigny ?
Le prix médian est de 1 542 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Germigny ?
Germigny compte 530 habitants, soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.