Prix immobilier à Gournay-en-Bray (76220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Gournay-en-Bray (76220), le prix médian s'établit à 1 280 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, soit -13,6 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 170 et 1 390 €/m². Côté appartement, la commune se classe 47ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 5 723 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 402 DPE établis depuis juillet 2021, 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 280€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -13,6 % sur un an
1 462€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
1 170 – 1 390
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 723
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Gournay-en-Bray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gournay-en-Bray est passé de 878 €/m² en 2021 à 1 280 €/m² en 2025, soit +45,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 878 | 4 |
| 2022 | 1 276 | 1 |
| 2023 | 805 | 4 |
| 2024 | 1 482 | 2 |
| 2025 | 1 280 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE COUR COMMERCIALE | Maison | 100 m² | 79 800 € | 798 | 12/25 |
| 18 RUE DU BELVEDERE | Maison | 87 m² | 181 000 € | 2 080 | 11/25 |
| 17 RUE SYLVAIN GREBAULT | Maison | 92 m² | 134 500 € | 1 462 | 10/25 |
| 23 RUE CHARLES GERVAIS | Maison | 55 m² | 5 066 € | 92 | 10/25 |
| 9 RUE DE FERRIERES | Appartement | 33 m² | 35 000 € | 1 061 | 10/25 |
| 11 RUE BARBACANE | Maison | 36 m² | 35 000 € | 972 | 09/25 |
| 3 COTE DE SAINT AUBIN | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 | 09/25 |
| 29 AV DE LA 1ER ARMEE FRANCAISE | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gournay-en-Bray (CSV)Habitants de Gournay-en-Bray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gournay-en-Bray sont les Gournaisiens.
5 723
550 hab/km² · 10 km²
2 965
1,83 personnes par ménage
21 490€/an
Taux de pauvreté 23,0 %
54,7 %de femmes
45,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
20,6 %
- 80 ans et plus
-
10,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,7 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,6 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 942 femmes seules et 528 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,8 %
- Ouvriers 17,2 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Employés 15,4 %
- Professions intermédiaires 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gournay-en-Bray
2 402 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 402
logements existants, depuis juillet 2021
11,8 %
283 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 178 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 402 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,5 %
- C
-
24,6 %
- D
-
49,0 %
- E
-
13,9 %
- F
-
6,5 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
21,5 %
- C
-
25,6 %
- D
-
34,3 %
- E
-
7,0 %
- F
-
5,0 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 793 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 484 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 565 DPE · 21,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian est de 1 280 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gournay-en-Bray ?
Gournay-en-Bray compte 5 723 habitants (les Gournaisiens), soit une densité de 550 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.