Prix immobilier à Le Havre (76600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Le Havre (76600), le prix médian s'établit à 2 150 €/m² pour un appartement et 2 418 €/m² pour une maison, soit +0,4 % sur un an, sur la base de 2 102 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 539 et 2 774 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 166 687 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 61 185 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 150€/m²
Prix médian au m² · 315 ventes
↑ +0,4 % sur un an
2 418€/m²
Prix médian au m² · 427 ventes
Fourchette de prix
1 539 – 2 774
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
166 687
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Le Havre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Havre est passé de 2 170 €/m² en 2021 à 2 150 €/m² en 2025, soit -0,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 | 739 |
| 2022 | 2 328 | 452 |
| 2023 | 2 124 | 348 |
| 2024 | 2 140 | 248 |
| 2025 | 2 150 | 315 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ESC BEASLEY | Maison | 140 m² | 580 000 € | 4 143 | 12/25 |
| 55 RUE LEON LIOUST | Maison | 124 m² | 330 000 € | 2 661 | 12/25 |
| 2 RUE DE LA COTE VARIN | Maison | 40 m² | 158 300 € | 3 958 | 12/25 |
| 22 RUE PIERRE GUINARD | Appartement | 16 m² | 57 000 € | 3 563 | 12/25 |
| 10 RUE DAUPHINE | Appartement | 48 m² | 138 500 € | 2 885 | 12/25 |
| 11 RUE MALHERBE | Appartement | 50 m² | 30 000 € | 600 | 12/25 |
| 78 ALL MARTIN-LUTHER KING | Maison | 96 m² | 162 000 € | 1 688 | 12/25 |
| 20 RUE DES DOCKERS | Appartement | 56 m² | 129 750 € | 2 317 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Havre (CSV)Habitants de Le Havre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Havre sont les Havrais.
166 687
3 550 hab/km² · 47 km²
82 748
1,98 personnes par ménage
22 480€/an
Taux de pauvreté 24,2 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
13,8 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,4 %
- Couples sans enfant
-
19,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 22 960 femmes seules et 17 268 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Autres sans activité 20,2 %
- Employés 16,2 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Ouvriers 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Havre
61 185 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
61 185
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
6 374 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 796 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 61 185 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
3,4 %
- C
-
34,0 %
- D
-
32,6 %
- E
-
19,4 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
15,9 %
- C
-
33,7 %
- D
-
23,9 %
- E
-
13,4 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 6 724 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 52 540 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 688 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Havre ?
Le prix médian est de 2 150 €/m² pour un appartement et 2 418 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Havre ?
Le Havre compte 166 687 habitants (les Havrais), soit une densité de 3 550 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.