Prix immobilier à Sainte-Adresse (76310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Sainte-Adresse (76310), le prix médian s'établit à 3 001 €/m² pour un appartement et 3 574 €/m² pour une maison, soit -13,2 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 730 et 3 271 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 7 004 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 443 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 001€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -13,2 % sur un an
3 574€/m²
Prix médian au m² · 37 ventes
Fourchette de prix
2 730 – 3 271
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 004
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Sainte-Adresse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sainte-Adresse est passé de 2 555 €/m² en 2021 à 3 001 €/m² en 2025, soit +17,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 555 | 10 |
| 2022 | 3 058 | 7 |
| 2023 | 3 456 | 4 |
| 2025 | 3 001 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 SEN AUGUSTIN FRESNEL | Maison | 118 m² | 507 000 € | 4 297 | 12/25 |
| 13 RUE CHARLES DALENCOUR | Maison | 110 m² | 460 800 € | 4 189 | 12/25 |
| 1 B RUE DU BEAU SITE | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 | 11/25 |
| 5 RUE SUFFREN | Maison | 63 m² | 251 200 € | 3 987 | 11/25 |
| 11 SEN LEMONNIER | Maison | 56 m² | 147 000 € | 2 625 | 11/25 |
| 2 B RUE MARIE TALBOT | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 | 11/25 |
| 26 RUE DU CARROUSEL | Maison | 90 m² | 271 900 € | 3 021 | 11/25 |
| 80 AV DE L HIPPODROME | Maison | 100 m² | 600 000 € | 6 000 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Adresse (CSV)Habitants de Sainte-Adresse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sainte-Adresse sont les Dionysiens.
7 004
3 099 hab/km² · 2,3 km²
3 522
1,94 personnes par ménage
36 540€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
23,9 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,4 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 920 femmes seules et 576 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,4 %
- Cadres et prof. sup. 16,7 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Employés 6,4 %
- Ouvriers 4,3 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Adresse
1 443 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 443
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
175 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
553 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 443 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,8 %
- C
-
38,3 %
- D
-
29,7 %
- E
-
17,8 %
- F
-
7,6 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,5 %
- B
-
18,7 %
- C
-
30,6 %
- D
-
20,9 %
- E
-
13,3 %
- F
-
6,2 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 445 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 944 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 522 DPE · 11,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Adresse ?
Le prix médian est de 3 001 €/m² pour un appartement et 3 574 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Adresse ?
Sainte-Adresse compte 7 004 habitants (les Dionysiens), soit une densité de 3 099 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.