Prix immobilier à Sotteville-lès-Rouen (76300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Sotteville-lès-Rouen (76300), le prix médian s'établit à 1 600 €/m² pour un appartement et 2 097 €/m² pour une maison, soit -28,9 % sur un an, sur la base de 58 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 236 et 1 829 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 29 003 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 151 DPE établis depuis juillet 2021, 11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 600€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -28,9 % sur un an
2 097€/m²
Prix médian au m² · 144 ventes
Fourchette de prix
1 236 – 1 829
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
29 003
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Sotteville-lès-Rouen
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sotteville-lès-Rouen est passé de 2 118 €/m² en 2021 à 1 600 €/m² en 2025, soit -24,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 118 | 14 |
| 2022 | 2 029 | 11 |
| 2023 | 3 526 | 15 |
| 2024 | 2 250 | 5 |
| 2025 | 1 600 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 B RUE BENOIT MALON | Maison | 151 m² | 350 000 € | 2 318 | 12/25 |
| 23 T RUE LEO LAGRANGE | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 74 RUE GEORGES RISLER | Maison | 75 m² | 206 500 € | 2 753 | 12/25 |
| 28 RUE ERNEST RENAN | Maison | 95 m² | 174 420 € | 1 836 | 12/25 |
| 17 RUE DE TRIANON | Maison | 60 m² | 104 500 € | 1 742 | 12/25 |
| 34 RUE JULES MASSENET | Maison | 79 m² | 176 000 € | 2 228 | 12/25 |
| 188 RUE LEON SALVA | Maison | 75 m² | 103 650 € | 1 382 | 12/25 |
| 150 RUE PIERRE CORNEILLE | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sotteville-lès-Rouen (CSV)Habitants de Sotteville-lès-Rouen
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sotteville-lès-Rouen sont les Sottevillais.
29 003
3 898 hab/km² · 7,4 km²
14 006
2,03 personnes par ménage
23 630€/an
Taux de pauvreté 22,4 %
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,7 %
- Couples sans enfant
-
20,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 3 707 femmes seules et 2 429 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Ouvriers 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sotteville-lès-Rouen
8 151 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
8 151
logements existants, depuis juillet 2021
11,4 %
928 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 840 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 8 151 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
2,5 %
- C
-
28,9 %
- D
-
34,8 %
- E
-
22,0 %
- F
-
7,9 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,4 %
- B
-
11,7 %
- C
-
27,2 %
- D
-
31,9 %
- E
-
14,4 %
- F
-
7,0 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 2 207 DPE · médiane 255 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 758 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 451 DPE · 12,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian est de 1 600 €/m² pour un appartement et 2 097 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sotteville-lès-Rouen ?
Sotteville-lès-Rouen compte 29 003 habitants (les Sottevillais), soit une densité de 3 898 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.