Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard (76240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Le Mesnil-Esnard (76240), le prix médian s'établit à 2 549 €/m² pour un appartement et 2 845 €/m² pour une maison, soit +8,0 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 549 et 2 549 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 8 177 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 632 DPE établis depuis juillet 2021, 5,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 549€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +8,0 % sur un an
2 845€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
2 549 – 2 549
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 177
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Le Mesnil-Esnard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Mesnil-Esnard est passé de 2 397 €/m² en 2021 à 2 549 €/m² en 2025, soit +6,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 397 | 4 |
| 2022 | 2 692 | 2 |
| 2023 | 2 830 | 4 |
| 2024 | 2 361 | 2 |
| 2025 | 2 549 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 SQ DU HAINAUT | Maison | 100 m² | 239 000 € | 2 390 | 12/25 |
| 22 A RUE PIERRE TARLE | Maison | 134 m² | 423 250 € | 3 159 | 12/25 |
| 1 SQ DE FLANDRES | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 | 12/25 |
| 5 A RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 87 m² | 218 800 € | 2 515 | 11/25 |
| 3 SQ PIERRE DUMONT | Maison | 103 m² | 263 970 € | 2 563 | 11/25 |
| 5 RUE MARCEL DELAUNAY | Maison | 87 m² | 309 000 € | 3 552 | 11/25 |
| 8 SQ EUGENE BOUDIN | Maison | 141 m² | 453 700 € | 3 218 | 11/25 |
| 1 SQ MAURICE VAUMOUSSE | Maison | 115 m² | 277 500 € | 2 413 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Mesnil-Esnard (CSV)Habitants de Le Mesnil-Esnard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Mesnil-Esnard sont les Mesnillais.
8 177
1 613 hab/km² · 5,1 km²
3 845
2,09 personnes par ménage
31 240€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,0 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 961 femmes seules et 460 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,9 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Employés 11,0 %
- Ouvriers 5,3 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Mesnil-Esnard
1 632 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 632
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
81 logements classés F ou G
156kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
863 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 632 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,8 %
- C
-
52,9 %
- D
-
29,5 %
- E
-
10,4 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,4 %
- B
-
18,4 %
- C
-
42,1 %
- D
-
19,5 %
- E
-
6,9 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 688 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- Appartements
- 879 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 623 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Esnard ?
Le prix médian est de 2 549 €/m² pour un appartement et 2 845 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Mesnil-Esnard ?
Le Mesnil-Esnard compte 8 177 habitants (les Mesnillais), soit une densité de 1 613 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.