Prix immobilier à Gras (07700)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Gras (07700), le prix médian s'établit à 995 €/m² pour un appartement et 2 713 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 994 et 995 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Ardèche, en dessous de la médiane départementale (1 294 €/m²). Commune de 591 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
995€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
2 713€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
994 – 995
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
591
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Gras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 478 RTE DE SAINT REMEZE | Maison | 94 m² | 216 396 € | 2 302 | 10/25 |
| 62 CHE BLANC | Maison | 95 m² | 296 700 € | 3 123 | 07/25 |
| 2833 A RTE DE GOGNE | Maison | 42 m² | 170 000 € | 4 048 | 05/25 |
| 18 RTE DE SAINT REMEZE | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 | 01/25 |
| 48 CHE DU MOULIN | Maison | 40 m² | 217 000 € | 5 425 | 07/24 |
| 250 CHE DU MOULIN | Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 | 02/24 |
| 323 RTE DE GOGNE | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 | 11/23 |
| 883 CHE DU BRECHON | Appartement | 160 m² | 159 000 € | 994 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gras (CSV)Habitants de Gras
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gras sont les Grassois.
591
10 hab/km² · 57 km²
272
2,17 personnes par ménage
26 500€/an
Filosofi INSEE
46,7 %de femmes
53,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
11,7 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
22,2 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,6 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
13,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 46 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,3 %
- Employés 18,9 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Ouvriers 7,3 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Autres sans activité 5,2 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gras
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
9 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
17 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
8,5 %
- C
-
25,4 %
- D
-
28,8 %
- E
-
20,3 %
- F
-
6,8 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,7 %
- B
-
44,1 %
- C
-
15,3 %
- D
-
6,8 %
- E
-
8,5 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gras ?
Le prix médian est de 995 €/m² pour un appartement et 2 713 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gras ?
Gras compte 591 habitants (les Grassois), soit une densité de 10 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.