Prix immobilier à Gruchet-le-Valasse (76210)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Gruchet-le-Valasse (76210), le prix médian s'établit à 1 292 €/m² pour un appartement et 1 853 €/m² pour une maison, soit -35,8 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 292 et 1 292 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 778 €/m²). Commune de 3 008 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 642 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 292€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -35,8 % sur un an
1 853€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
1 292 – 1 292
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 008
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Gruchet-le-Valasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gruchet-le-Valasse est passé de 2 013 €/m² en 2021 à 1 292 €/m² en 2022, soit -35,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 013 | 2 |
| 2022 | 1 292 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE LA BRETONNIERE | Maison | 143 m² | 265 000 € | 1 853 | 12/25 |
| 15 RUE DE LA ROCHE | Maison | 162 m² | 220 000 € | 1 358 | 11/25 |
| 4 RUE DE LABOULAYE | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 | 11/25 |
| 20 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 | 11/25 |
| 148 ALL CLAUDINE GUERIN | Maison | 83 m² | 229 000 € | 2 759 | 10/25 |
| 66 RUE SAINT MARCEL | Maison | 108 m² | 152 000 € | 1 407 | 09/25 |
| 44 RUE DU PILORI | Maison | 64 m² | 105 900 € | 1 655 | 09/25 |
| 43 RUE DE LA FERNAGUE | Maison | 89 m² | 177 400 € | 1 993 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gruchet-le-Valasse (CSV)Habitants de Gruchet-le-Valasse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gruchet-le-Valasse sont les Gruchetains.
3 008
212 hab/km² · 14 km²
1 302
2,30 personnes par ménage
24 820€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,9 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 255 femmes seules et 178 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Ouvriers 14,2 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gruchet-le-Valasse
642 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
642
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
52 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
327 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 642 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,0 %
- C
-
20,7 %
- D
-
50,9 %
- E
-
17,6 %
- F
-
5,6 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 37 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,6 %
- B
-
15,4 %
- C
-
15,4 %
- D
-
42,2 %
- E
-
13,4 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 341 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 289 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 119 DPE · 12,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gruchet-le-Valasse ?
Le prix médian est de 1 292 €/m² pour un appartement et 1 853 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gruchet-le-Valasse ?
Gruchet-le-Valasse compte 3 008 habitants (les Gruchetains), soit une densité de 212 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.