Prix immobilier à Guénin (56150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Guénin (56150), le prix médian s'établit à 1 900 €/m² pour un appartement et 2 193 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 900 et 1 900 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 1 921 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 244 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 900€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 193€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 900 – 1 900
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 921
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Guénin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 IMP DES CHARMES | Maison | 110 m² | 248 000 € | 2 255 | 12/25 |
| 4 KEROFFRET | Maison | 44 m² | 40 000 € | 909 | 12/25 |
| 5053 A TALBEDIVY | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 | 11/25 |
| 5731 KERVILIO | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 | 11/25 |
| 5222 BOTCOL | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 | 10/25 |
| 35 RUE SAINT IVY | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 | 08/25 |
| 6 KERIVAL | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 | 07/25 |
| 7 RUE DES PECHEURS | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guénin (CSV)Habitants de Guénin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guénin sont les Guéninois.
1 921
67 hab/km² · 29 km²
774
2,48 personnes par ménage
25 540€/an
Filosofi INSEE
48,1 %de femmes
51,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,6 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
9,7 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,1 %
- Couples sans enfant
-
25,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,4 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 88 femmes seules et 129 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 22,7 %
- Retraités 21,9 %
- Employés 17,3 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 3,6 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guénin
244 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
244
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
40 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
61 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 244 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
7,0 %
- C
-
22,5 %
- D
-
25,0 %
- E
-
23,4 %
- F
-
10,2 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,6 %
- B
-
35,2 %
- C
-
21,3 %
- D
-
4,5 %
- E
-
8,6 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 204 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 35 DPE · médiane 309 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 113 DPE · 16,8 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guénin ?
Le prix médian est de 1 900 €/m² pour un appartement et 2 193 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guénin ?
Guénin compte 1 921 habitants (les Guéninois), soit une densité de 67 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.