Prix immobilier à Lanester (56600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Lanester (56600), le prix médian s'établit à 2 653 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, soit -0,6 % sur un an, sur la base de 94 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 065 et 3 241 €/m². Côté appartement, la commune se classe 29ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, dans la moyenne départementale (2 692 €/m²). Commune de 23 263 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 194 DPE établis depuis juillet 2021, 4,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 653€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
↓ -0,6 % sur un an
2 459€/m²
Prix médian au m² · 107 ventes
Fourchette de prix
2 065 – 3 241
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
23 263
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Lanester
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lanester est passé de 1 786 €/m² en 2021 à 2 653 €/m² en 2025, soit +48,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 786 | 21 |
| 2022 | 2 750 | 18 |
| 2023 | 2 644 | 20 |
| 2024 | 2 668 | 18 |
| 2025 | 2 653 | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE JULIAN GRIMAU | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 | 12/25 |
| 23 RUE ROBERT SURCOUF | Maison | 80 m² | 205 500 € | 2 569 | 12/25 |
| 11 RUE ROBERT SURCOUF | Maison | 101 m² | 198 500 € | 1 965 | 12/25 |
| 5 RUE BERNARD PALISSY | Maison | 92 m² | 276 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 7 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 39 m² | 126 400 € | 3 241 | 12/25 |
| 35 RUE EMILE COMBES | Maison | 86 m² | 219 000 € | 2 547 | 12/25 |
| 99 RUE LEON BLUM | Maison | 113 m² | 290 000 € | 2 566 | 12/25 |
| 9001 TOULBAHADO | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lanester (CSV)Habitants de Lanester
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lanester sont les Lanestériens.
23 263
1 266 hab/km² · 18 km²
10 998
2,06 personnes par ménage
24 240€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,0 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,3 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 2 663 femmes seules et 1 992 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Employés 17,9 %
- Ouvriers 13,5 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lanester
7 194 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 194
logements existants, depuis juillet 2021
4,0 %
289 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 169 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 194 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
5,9 %
- C
-
58,0 %
- D
-
22,8 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,4 %
- B
-
18,5 %
- C
-
47,4 %
- D
-
14,5 %
- E
-
6,5 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 512 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 428 DPE · médiane 119 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 992 DPE · 2,5 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanester ?
Le prix médian est de 2 653 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lanester ?
Lanester compte 23 263 habitants (les Lanestériens), soit une densité de 1 266 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.