Prix immobilier à Auray (56400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Auray (56400), le prix médian s'établit à 3 606 €/m² pour un appartement et 3 485 €/m² pour une maison, soit +16,5 % sur un an, sur la base de 96 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 183 et 3 821 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 14 207 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 641 DPE établis depuis juillet 2021, 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 606€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
↑ +16,5 % sur un an
3 485€/m²
Prix médian au m² · 65 ventes
Fourchette de prix
3 183 – 3 821
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 207
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Auray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Auray est passé de 2 734 €/m² en 2021 à 3 606 €/m² en 2025, soit +31,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 734 | 30 |
| 2022 | 3 382 | 19 |
| 2023 | 3 003 | 14 |
| 2024 | 3 095 | 19 |
| 2025 | 3 606 | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE HECTOR BERLIOZ | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 | 12/25 |
| 4 RUE DU LEVENANT | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 | 12/25 |
| 30 RUE DU LAIT | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 | 12/25 |
| 28 B RUE AMIRAL COUDE | Maison | 90 m² | 252 500 € | 2 806 | 12/25 |
| 6 RUE DES MAGNOLIAS | Maison | 125 m² | 550 000 € | 4 400 | 12/25 |
| 10 RUE DE LA VERNIERE | Maison | 125 m² | 420 000 € | 3 360 | 12/25 |
| 11 RUE DU DOCTEUR BOURDELOYE | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 | 12/25 |
| 2 RUE OLIVIER DE CLISSON | Maison | 102 m² | 360 000 € | 3 529 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Auray (CSV)Habitants de Auray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Auray sont les Alréens.
14 207
2 056 hab/km² · 6,9 km²
7 888
1,74 personnes par ménage
25 680€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
54,6 %de femmes
45,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
10,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
55,1 %
- Couples sans enfant
-
21,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 2 719 femmes seules et 1 634 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,9 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Auray
4 641 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 641
logements existants, depuis juillet 2021
3,1 %
142 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 941 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 641 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,2 %
- C
-
63,4 %
- D
-
20,6 %
- E
-
8,1 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,9 %
- B
-
21,4 %
- C
-
43,1 %
- D
-
9,4 %
- E
-
4,6 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 818 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 630 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 761 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auray ?
Le prix médian est de 3 606 €/m² pour un appartement et 3 485 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Auray ?
Auray compte 14 207 habitants (les Alréens), soit une densité de 2 056 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.