Prix immobilier à Crach (56950)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Crach (56950), le prix médian s'établit à 3 887 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 102 et 4 547 €/m². Côté maison, la commune se classe 28ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 3 423 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 419 DPE établis depuis juillet 2021, 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 887€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
3 102 – 4 547
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 423
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Crach
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 HAM DE KERFORN | Maison | 107 m² | 430 000 € | 4 019 | 12/25 |
| 2 B PL ABBE MARCEL JEGO | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 | 11/25 |
| 13 KERZUC | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 | 10/25 |
| 10 ALL MATHURIN MEHEUT | Maison | 104 m² | 400 000 € | 3 846 | 10/25 |
| 5 B RUE DU STADE | Maison | 79 m² | 400 000 € | 5 063 | 09/25 |
| 2 HAM DE KERPETIR | Maison | 181 m² | 456 000 € | 2 519 | 09/25 |
| 2 RUE SAINT CLAIR | Maison | 19 m² | 129 500 € | 6 816 | 09/25 |
| 26 RUE SAINT JEAN | Maison | 90 m² | 257 400 € | 2 860 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Crach (CSV)Habitants de Crach
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Crach sont les Crachois.
3 423
112 hab/km² · 31 km²
1 693
2,01 personnes par ménage
28 960€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,0 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
25,6 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,4 %
- Couples sans enfant
-
41,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,2 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 330 femmes seules et 253 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,1 %
- Employés 11,1 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Ouvriers 9,3 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,8 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Crach
419 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
419
logements existants, depuis juillet 2021
13,8 %
58 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
123 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 419 DPE étiquetés.
- A
-
6,7 %
- B
-
8,8 %
- C
-
27,4 %
- D
-
29,4 %
- E
-
13,8 %
- F
-
11,2 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,4 %
- B
-
41,5 %
- C
-
11,2 %
- D
-
5,7 %
- E
-
6,0 %
- F
-
6,9 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 352 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 59 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 190 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crach ?
Le prix médian est de 3 887 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Crach ?
Crach compte 3 423 habitants (les Crachois), soit une densité de 112 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.